魅力与花园

位于奥洛龙-圣母区（64400）历史街区，距离大教堂和圣雅各之路仅几步之遥，这座165平方米的真实特色住宅提供4间卧室，一个22平方米带私人入口的独立工作室，以及一个252平方米封闭且绿树成荫的花园。这是一处极具魅力的房产，在市中心极为罕见。

一进门，魅力便显现出来。宽敞的大厅展示了美丽的原装水泥砖和精美的古木楼梯。漂亮的木地板、陶土砖、石墙、壁炉和带顶的走廊展示了这座住宅保存完好的真实性和特色。

底层包括一个15平方米的客厅、一个带壁炉、可直接通向花园的17平方米起居室、一间厨房以及一个储藏室。空间提供了极好的发展潜力，适合那些希望根据个人喜好调整生活空间，同时保留房屋特色的人士。

还有一个真正的优势：一个22平方米的独立工作室，可直接从街道进入，同时与主屋相连。它包括带厨房角的生活区和带厕所的卫生间。这个空间非常适合接待家人和朋友，在家办公或开展季节性租赁项目（需办理必要手续）。

楼上，右侧有2间卧室（10和19平方米）。左侧的走廊通向另外2间卧室（14和19平方米）以及一个独立的浴室（8平方米）。延伸处是一条优雅的带顶走廊，可欣赏花园的宜人景致。
阁楼用纤维素棉隔热，提供额外的储藏空间。

室外，您可以享受一个封闭且绿树成荫的花园，是市中心的绿色宝地，还有一个小木屋。

设施：
采用热泵供暖，同时提供生活热水。
工作室配备电热器。
石板屋顶。
双层玻璃木质百叶窗门窗。
接入市政排污系统。
阁楼用纤维素棉隔热。

这处房产位置优越，可享受优质环境，距离波城约35分钟，西班牙边境约1小时，滑雪胜地约1小时15分钟，巴斯克海岸约1小时30分钟。
这是一座真实而充满魅力的房屋，拥有宽敞空间、独立工作室和市中心花园，位于奥洛龙-圣母最受欢迎的地区之一。