منزل في المدينة، حديقة، كراج

في الحي التاريخي نوتردام في أُلورون-سانت-ماري (64400)، منزل في المدينة بمساحة 80 متر مربع مع حديقة مواجهة للجنوب، شرفة وكراج بمساحة 23 متر مربع.

يقع في أحد الشوارع التاريخية الرئيسية للمدينة، التي كانت سابقًا شريانًا حيويًا يربط أقطاب التجارة القديمة في العصور الوسطى بتطورها الصناعي، ويقع اليوم في بيئة ذات طابع خاص تحمل الكثير من الذكريات.

الطابق الأرضي يضم كراج بمساحة 23 متر مربع، ومساحات إضافية (20 متر مربع) بالإضافة إلى فيرندا بمساحة 14 متر مربع تفتح مباشرة على الحديقة. يشكل هذا المجموع ميزة حقيقية لإنشاء مساحة معيشة إضافية (مطبخ صيفي، مخزن) أو ورشة عمل.

يبدأ الجزء السكني في الطابق الأول، حيث تتوزع الغرف الرئيسية. ستجد على اليسار غرفة بمساحة 14 متر مربع، مرحاض مستقل، وعلى اليمين مطبخ بمساحة 9 متر مربع وصالة بمساحة 14 متر مربع يمكن دمجها مع المطبخ لإنشاء غرفة معيشة جميلة، مع الوصول إلى شرفة تواجه الجنوب.

المستوى الأخير يقدم غرفة بمساحة 14 متر مربع وغرفة ثانية بمساحة 12 متر مربع. بينهما، مساحة تستخدم حاليًا كعليّة تتيح بسهولة إمكانية إنشاء حمام، مما يقدم إمكانيات كبيرة للتجهيز.

يحتاج المكان إلى تجديد كامل. الهيكل في حالة جيدة، السقف مغطى بألواح الأرز، النوافذ من الخشب بزجاج بسيط مع مصاريع خشبية. المنزل متصل بنظام الصرف الصحي. العقار غير خاضع لشهادة تقييم الطاقة الصالحة بسبب عدم وجود نظام تدفئة فعال (سخان خارج الخدمة). العقار متصل بالفعل بالغاز الطبيعي (عداد موجود)، مما يسهل تركيب نظام تدفئة مستقبلي.

عقار نادر في المنطقة مع مساحة خارجية وكراج. مثالي لمشروع تجديد أو للشراء الأول. لمساعدتك على التخيل، يمكن توفير تقدير للتكاليف عند الطلب.

ستكون قريبًا جدًا من المتاجر سيرًا على الأقدام، على بعد 30 دقيقة من باو، على بعد ساعة من مطار تاربي-لورد، على بعد 45 دقيقة من محطات التزلج وعلى بعد ساعة من إسبانيا.