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Venta Casa Oloron-Sainte-Marie
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  • AF27156
  • 5
  • 3
  • 1
  • 80.00

terrera adosada, jardín, garaje

Oloron-Sainte-Marie - Exclusivo

98.000 €

En el barrio histórico de Notre-Dame en Oloron-Sainte-Marie (64400), casa terrera adosada (80 m²) de 3 dormitorios con jardín orientado al sur, balcón y garaje de 23 m².

Situada en una de las calles históricas principales de la ciudad, que antiguamente era una arteria esencial que conectaba los antiguos centros comerciales medievales con su desarrollo industrial, hoy en día está en un entorno con carácter, lleno de historia.

La planta baja incluye un garaje de 23 m², espacios anexos (20 m²) y un invernadero de 14 m² que da directamente al jardín. Este conjunto constituye una verdadera ventaja para crear un espacio de vida adicional (cocina de verano, trastero) o un taller.

La zona habitable comienza en el primer piso, donde se desarrollan las habitaciones principales. Encontrará a la izquierda una habitación de 14 m², WC independientes, a la derecha una cocina de 9 m² y un salón de 14 m² que puede unirse con la cocina para crear un bonito espacio de vida, con acceso a un balcón orientado al sur.

El último nivel ofrece una habitación de 14 m² y una segunda habitación de 12 m². Entre ambas, un espacio actualmente utilizado como desván permite considerar fácilmente la creación de un baño, ofreciendo un buen potencial de planificación.

El conjunto requiere una renovación completa. La estructura está en buen estado, el techo es de pizarra, las carpinterías son de madera con doble acristalamiento y persianas de madera. Casa conectada al alcantarillado público. Propiedad no sujeta a un DPE explotable en ausencia de sistema de calefacción funcional (caldera fuera de servicio). La propiedad ya está conectada a la red de gas (contador en su lugar), facilitando la instalación de un futuro sistema de calefacción.

Propiedad rara en el sector con exterior y garaje. Ideal para un proyecto de renovación o una primera compra. Para ayudarle a imaginarse el proyecto, se puede comunicar una estimación de los trabajos previa solicitud.

Estará cerca de los comercios a pie, a 30 minutos de Pau, a 1 hora del aeropuerto de Tarbes-Lourdes, a 45 minutos de las estaciones de esquí y a 1 hora de España.

Superficies

  • 1 Terreno 220 m²
  • 1 Garaje 23 m²
  • 1 Taller 6 m²
  • 1 Despensa 6 m²
  • 1 Cuarto de baño con aseo 8 m²
  • 1 Porche cerrado 14 m²
  • 1 Dormitorio 14 m²
  • 1 Cocina 9 m²
  • 1 Salón 14 m²
  • 1 Dormitorio 14 m²
  • 1 Dormitorio 12 m²

Cerca de

  • Centro ciudad 150 metros
  • Cine 800 metros
  • Comercios 150 metros
  • Escuela primaria 400 metros
  • Estacíon de tren 800 metros
  • Hospital/clínica 2 kilómetros
  • Aparcamiento público 140 metros
  • Piscina pública 3 kilómetros
  • Centro deportivo 2 kilómetros
  • Supermercado 700 metros
  • Pista de tenis 3 kilómetros

Prestaciones

  • Chimenea

Financiero

  • Honorarios a cargo del vendedor
  • Impuesto sobre Bienes Inmuebles 700 € / año

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Dpe

Diagnostic Graph
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Galería

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