En el corazón del campo bigordano, entre Tarbes y Bagnères-de-Bigorre, esta vasta propiedad (287m² habitables) de finales del siglo XIX ofrece un entorno privilegiado para los amantes del espacio, la naturaleza y proyectos ambiciosos. Construida sobre un conjunto de terrenos de más de 1,7 hectáreas, disfruta de un entorno tranquilo, una exposición al sur y unas vistas despejadas y preciosas de la cadena de los Pirineos.
La casa principal desarrolla aproximadamente 287 m² para reformar según sus deseos. Su arquitectura auténtica, sus volúmenes generosos y su torre emblemática le confieren un carácter raro en la zona.
La entrada se realiza por un vestíbulo transversal típico de las viviendas bigordanas. La planta baja alberga un espacio amplio destinado a una futura cocina (35 m²), extendido por un comedor (21 m²) abierto al exterior. En el otro extremo, dos espacios de recepción compuestos por un salón (43 m²) y una sala de estar (13 m²) permiten imaginar un lugar de vida cálido y acogedor.
La primera planta ofrece superficies amplias con vistas notables a las montañas. Una habitación principal (45 m²) podrá acoger fácilmente una suite principal de alto standing. Un segundo conjunto incluye una habitación (26 m²) que comunica con otra habitación (15 m²), dejando libertad a diferentes configuraciones.
En el último nivel, los áticos aprovechables revelan dos grandes volúmenes (35 m²) y (27 m²) bañados en luz natural. Estos espacios dan acceso a la torre (16 m²), verdadero punto de observación que domina la propiedad y los paisajes circundantes.
Adyacente a la vivienda, una extensión presenta un fuerte potencial de valorización. La planta baja de unos (52 m²) incluye actualmente una caballeriza (19,4 m²), un taller (11,8 m²), un almacén (12 m²) y un pasillo. En el piso, una terraza sobre suelo de hormigón de aproximadamente (66 m²) distribuye una sala de vida (16 m²), dos habitaciones (16 m² y 14 m²), un cuarto de baño (9 m²) y un pasillo (11 m²). Este conjunto podría adaptarse a la creación de una o varias viviendas independientes.
Los proyectistas apreciarán también la presencia de un amplio hangar (500 m²), de aproximadamente 40 metros de longitud. Ofrece un espacio considerable para almacenamiento, artesanía, una actividad agrícola, ecuestre o cualquier otro proyecto que requiera grandes volúmenes.
Un valor especialmente raro completa este conjunto: un terreno edificable (980 m²). Esta reserva de suelo abre la vía a muchas posibilidades, ya sea construir una vivienda adicional, desarrollar una actividad profesional o valorar el patrimonio existente sujeto a las autorizaciones de urbanismo vigentes.
La propiedad está conectada a las redes de agua potable y electricidad.
La cobertura de tejas requiere intervención
La conexión a la alcantarilla común sigue siendo prevista.
Estas obras permitirán devolver todo su esplendor a esta edificación de carácter.
Una propiedad rara que reúne vivienda de carácter, dependencias, terreno edificable y amplio patrimonio fundacional, ofreciendo un potencial excepcional a los pies de los Pirineos.
Situada de manera ideal, la propiedad se encuentra a 12 minutos de Bagnères-de-Bigorre, a 20 minutos de Tarbes y a 16 minutos del aeropuerto Tarbes-Lourdes-Pyrénées. Las estaciones de esquí son accesibles en una hora, España en 1 h 15, Tolosa en 2 horas.
En el corazón del campo bigordano, entre Tarbes y Bagnères-de-Bigorre, esta vasta propiedad (287m² habitables) de finales del siglo XIX ofrece un entorno privilegiado para los amantes del espacio, la naturaleza y proyectos ambiciosos. Construida sobre un conjunto de terrenos de más de 1,7 hectáreas, disfruta de un entorno tranquilo, una exposición al sur y unas vistas despejadas y preciosas de la cadena de los Pirineos.
La casa principal desarrolla aproximadamente 287 m² para reformar según sus deseos. Su arquitectura auténtica, sus volúmenes generosos y su torre emblemática le confieren un carácter raro en la zona.
La entrada se realiza por un vestíbulo transversal típico de las viviendas bigordanas. La planta baja alberga un espacio amplio destinado a una futura cocina (35 m²), extendido por un comedor (21 m²) abierto al exterior. En el otro extremo, dos espacios de recepción compuestos por un salón (43 m²) y una sala de estar (13 m²) permiten imaginar un lugar de vida cálido y acogedor.
La primera planta ofrece superficies amplias con vistas notables a las montañas. Una habitación principal (45 m²) podrá acoger fácilmente una suite principal de alto standing. Un segundo conjunto incluye una habitación (26 m²) que comunica con otra habitación (15 m²), dejando libertad a diferentes configuraciones.
En el último nivel, los áticos aprovechables revelan dos grandes volúmenes (35 m²) y (27 m²) bañados en luz natural. Estos espacios dan acceso a la torre (16 m²), verdadero punto de observación que domina la propiedad y los paisajes circundantes.
Adyacente a la vivienda, una extensión presenta un fuerte potencial de valorización. La planta baja de unos (52 m²) incluye actualmente una caballeriza (19,4 m²), un taller (11,8 m²), un almacén (12 m²) y un pasillo. En el piso, una terraza sobre suelo de hormigón de aproximadamente (66 m²) distribuye una sala de vida (16 m²), dos habitaciones (16 m² y 14 m²), un cuarto de baño (9 m²) y un pasillo (11 m²). Este conjunto podría adaptarse a la creación de una o varias viviendas independientes.
Los proyectistas apreciarán también la presencia de un amplio hangar (500 m²), de aproximadamente 40 metros de longitud. Ofrece un espacio considerable para almacenamiento, artesanía, una actividad agrícola, ecuestre o cualquier otro proyecto que requiera grandes volúmenes.
Un valor especialmente raro completa este conjunto: un terreno edificable (980 m²). Esta reserva de suelo abre la vía a muchas posibilidades, ya sea construir una vivienda adicional, desarrollar una actividad profesional o valorar el patrimonio existente sujeto a las autorizaciones de urbanismo vigentes.
La propiedad está conectada a las redes de agua potable y electricidad.
La cobertura de tejas requiere intervención
La conexión a la alcantarilla común sigue siendo prevista.
Estas obras permitirán devolver todo su esplendor a esta edificación de carácter.
Una propiedad rara que reúne vivienda de carácter, dependencias, terreno edificable y amplio patrimonio fundacional, ofreciendo un potencial excepcional a los pies de los Pirineos.
Situada de manera ideal, la propiedad se encuentra a 12 minutos de Bagnères-de-Bigorre, a 20 minutos de Tarbes y a 16 minutos del aeropuerto Tarbes-Lourdes-Pyrénées. Las estaciones de esquí son accesibles en una hora, España en 1 h 15, Tolosa en 2 horas.