Nur 30 Minuten von Albi entfernt, direkt am Ufer des Viaur, befindet sich diese beeindruckende ehemalige Wassermühle (ca. 340 m² Wohnfläche) auf einem 5.000 m² großen Waldgrundstück. Ein einzigartiges historisches Juwel für Menschen, die absolute Gelassenheit suchen.
Aufteilung (4 Ebenen):
Ebene 1 (Gartengeschoss): - Eingangshalle (15 m²) mit Gäste-WC. - Links: Werkstatt (50 m²) mit Zugang zur Garage (58 m²). - Rechts: Nahezu fertig renovierter Raum (26 m²) mit Flussblick sowie Technikraum (26 m²).
Ebene 2 (Hauptebene): - Gemütliches Wohnzimmer (27 m²) mit offenem Kamin, Sichtbalken und originalen Terracotta-Fliesen. - Helle Wohnküche mit Essbereich (37 m²) und Zugang zur Panoramaterrasse. - Geschützte Sommerküche mit Grill und traditionellem Brotbackofen.
Ebene 3 & 4 (Schlafbereiche): - Großzügige Master-Suite (25 m²) aus Stein und Holz. - Geräumiges Arbeitszimmer (16 m²) / zusätzliches Schlafzimmer. - Treppe zum dritten Schlafzimmer (20 m²) im Dachgeschoss mit 35 m² Ausbaureserve.
Nur 30 Minuten von Albi entfernt, direkt am Ufer des Viaur, befindet sich diese beeindruckende ehemalige Wassermühle (ca. 340 m² Wohnfläche) auf einem 5.000 m² großen Waldgrundstück. Ein einzigartiges historisches Juwel für Menschen, die absolute Gelassenheit suchen.
Aufteilung (4 Ebenen):
Ebene 1 (Gartengeschoss): - Eingangshalle (15 m²) mit Gäste-WC. - Links: Werkstatt (50 m²) mit Zugang zur Garage (58 m²). - Rechts: Nahezu fertig renovierter Raum (26 m²) mit Flussblick sowie Technikraum (26 m²).
Ebene 2 (Hauptebene): - Gemütliches Wohnzimmer (27 m²) mit offenem Kamin, Sichtbalken und originalen Terracotta-Fliesen. - Helle Wohnküche mit Essbereich (37 m²) und Zugang zur Panoramaterrasse. - Geschützte Sommerküche mit Grill und traditionellem Brotbackofen.
Ebene 3 & 4 (Schlafbereiche): - Großzügige Master-Suite (25 m²) aus Stein und Holz. - Geräumiges Arbeitszimmer (16 m²) / zusätzliches Schlafzimmer. - Treppe zum dritten Schlafzimmer (20 m²) im Dachgeschoss mit 35 m² Ausbaureserve.
Besonderheiten: Schieferdach (2010), Öl-/Holz-Zentralheizung, eigene Brunnenquelle (12m tief), interner Lastenaufzug (Ebene 1-2). Wohnbereich absolut hochwassersicher.