A 30 minuti da Albi, sulle rive di un fiume, questo ex mulino del XV secolo di 340 m² offre un salone, una cucina a pianta aperta, un soggiorno/sala da pranzo, 3 camere da letto, un bagno con doccia, una toilette, uno spazio non occupato, un piano terra per la conversione, un garage e un forno per il pane, il tutto immerso in oltre 5000 m² di terreno alberato.
Sarete felici di fare il pieno di energia in questo ambiente bucolico, lontano dalla frenesia della città, cullati dal mormorio del fiume e dalla superba cascata.
È necessario lasciare la piccola strada secondaria per raggiungere la strada carrozzabile che conduce alla proprietà.
Il mulino si sviluppa su 4 livelli.
Il 1° piano è quello in cui si trovava il mulino, con un ingresso principale (15 m²), servizi igienici e una scala che conduce al livello 2 o al 1° piano.
A sinistra si trova un grande laboratorio (50 m²) che si apre sul garage (58 m²).
A destra del corridoio, un magnifico locale quasi ristrutturato (26 m²), disponibile per qualsiasi progetto di nuova installazione, si affaccia sul fiume. Questo comunica con il locale caldaia esistente (26 m²).
Prendendo la scala nel salone si raggiunge il (2°) secondo livello, cioè il piano terra della casa. Naturalmente, è possibile arrivarci anche attraverso la scala esterna.
L'accogliente porta d'ingresso in legno originale conduce al caldo e accogliente soggiorno (27 m²), con il suo splendido e autentico camino aperto. Gli amanti delle travi e del pavimento in cotto non potranno che rimanere incantati.
A destra della porta d'ingresso si trovano una toilette e un piccolo corridoio (5 m²) con un ripostiglio.
Una porta sul retro del soggiorno dà accesso alla zona giorno principale e luminosa, la sala da pranzo-cucina (37 m²), che si apre su una splendida terrazza con una vista panoramica mozzafiato sul fiume. La cucina estiva riparata, con barbecue e forno per il pane, aumenterà il piacere delle vostre serate estive.
Tornando al soggiorno, la bella scala conduce alla zona notte al 3° livello.
A sinistra della scala si trova una grande suite padronale (25 m²), ancora una volta dominata dalla pietra e dal legno.
A destra si trova uno studio molto grande (16 m²), che all'occorrenza potrebbe essere trasformato in una camera da letto con bagno. Ancora una volta, una scala in questa stessa stanza vi condurrà alla terza camera da letto, o spazio notte (20 m²), comunicante con un ultimo spazio libero (35 m²) che può essere ulteriormente convertito in base al vostro progetto.
All'esterno, un piccolo annesso in pietra è a vostra disposizione.
Vi innamorerete di questo ambiente unico e autentico e vi piacerà sicuramente passeggiare lungo le rive del fiume intorno al mulino, semplicemente per rilassarvi, passeggiare o trovare ispirazione.
Il tetto in ardesia (rifatto nel 2010 con isolamento), la costruzione in pietra e la facciata intonacata sono riscaldati da una caldaia a gasolio, integrata da una stufa a legna abbinata alla caldaia. La cucina è alimentata da gas propano (in bottiglia). L'acqua calda è fornita dalla caldaia. Il circuito idrico della casa è alimentato direttamente dalla sorgente sotterranea a 12 m di profondità. L'alimentazione convenzionale esiste ancora e può essere collegata. Alcuni infissi sono a doppio vetro. Servizi igienici indipendenti.
Il mulino è dotato di ascensore dal piano terra al primo piano. (Livello 1 - 2). L'intera area abitativa del mulino non è mai stata allagata. Solo gli argini lo sono stati. I puristi potranno rimettere una ruota nel mulino se lo desiderano.
Voi e la vostra piccola famiglia troverete una pace e una tranquillità impareggiabili in questa proprietà, un piccolo pezzo di patrimonio storico.
A 30 minuti da Albi e Rodez, a 1h15 da Tolosa e dal suo aeroporto internazionale, a 90 minuti dalle prime piste da sci, a 2h45 dal Mediterraneo, a 4h10 dall'oceano, a 2h55 dalla Spagna.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
A 30 minuti da Albi, sulle rive di un fiume, questo ex mulino del XV secolo di 340 m² offre un salone, una cucina a pianta aperta, un soggiorno/sala da pranzo, 3 camere da letto, un bagno con doccia, una toilette, uno spazio non occupato, un piano terra per la conversione, un garage e un forno per il pane, il tutto immerso in oltre 5000 m² di terreno alberato.
Sarete felici di fare il pieno di energia in questo ambiente bucolico, lontano dalla frenesia della città, cullati dal mormorio del fiume e dalla superba cascata.
È necessario lasciare la piccola strada secondaria per raggiungere la strada carrozzabile che conduce alla proprietà.
Il mulino si sviluppa su 4 livelli.
Il 1° piano è quello in cui si trovava il mulino, con un ingresso principale (15 m²), servizi igienici e una scala che conduce al livello 2 o al 1° piano.
A sinistra si trova un grande laboratorio (50 m²) che si apre sul garage (58 m²).
A destra del corridoio, un magnifico locale quasi ristrutturato (26 m²), disponibile per qualsiasi progetto di nuova installazione, si affaccia sul fiume. Questo comunica con il locale caldaia esistente (26 m²).
Prendendo la scala nel salone si raggiunge il (2°) secondo livello, cioè il piano terra della casa. Naturalmente, è possibile arrivarci anche attraverso la scala esterna.
L'accogliente porta d'ingresso in legno originale conduce al caldo e accogliente soggiorno (27 m²), con il suo splendido e autentico camino aperto. Gli amanti delle travi e del pavimento in cotto non potranno che rimanere incantati.
A destra della porta d'ingresso si trovano una toilette e un piccolo corridoio (5 m²) con un ripostiglio.
Una porta sul retro del soggiorno dà accesso alla zona giorno principale e luminosa, la sala da pranzo-cucina (37 m²), che si apre su una splendida terrazza con una vista panoramica mozzafiato sul fiume. La cucina estiva riparata, con barbecue e forno per il pane, aumenterà il piacere delle vostre serate estive.
Tornando al soggiorno, la bella scala conduce alla zona notte al 3° livello.
A sinistra della scala si trova una grande suite padronale (25 m²), ancora una volta dominata dalla pietra e dal legno.
A destra si trova uno studio molto grande (16 m²), che all'occorrenza potrebbe essere trasformato in una camera da letto con bagno. Ancora una volta, una scala in questa stessa stanza vi condurrà alla terza camera da letto, o spazio notte (20 m²), comunicante con un ultimo spazio libero (35 m²) che può essere ulteriormente convertito in base al vostro progetto.
All'esterno, un piccolo annesso in pietra è a vostra disposizione.
Vi innamorerete di questo ambiente unico e autentico e vi piacerà sicuramente passeggiare lungo le rive del fiume intorno al mulino, semplicemente per rilassarvi, passeggiare o trovare ispirazione.
Il tetto in ardesia (rifatto nel 2010 con isolamento), la costruzione in pietra e la facciata intonacata sono riscaldati da una caldaia a gasolio, integrata da una stufa a legna abbinata alla caldaia. La cucina è alimentata da gas propano (in bottiglia). L'acqua calda è fornita dalla caldaia. Il circuito idrico della casa è alimentato direttamente dalla sorgente sotterranea a 12 m di profondità. L'alimentazione convenzionale esiste ancora e può essere collegata. Alcuni infissi sono a doppio vetro. Servizi igienici indipendenti.
Il mulino è dotato di ascensore dal piano terra al primo piano. (Livello 1 - 2). L'intera area abitativa del mulino non è mai stata allagata. Solo gli argini lo sono stati. I puristi potranno rimettere una ruota nel mulino se lo desiderano.
Voi e la vostra piccola famiglia troverete una pace e una tranquillità impareggiabili in questa proprietà, un piccolo pezzo di patrimonio storico.
A 30 minuti da Albi e Rodez, a 1h15 da Tolosa e dal suo aeroporto internazionale, a 90 minuti dalle prime piste da sci, a 2h45 dal Mediterraneo, a 4h10 dall'oceano, a 2h55 dalla Spagna.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.