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Venta Casa Oloron-Sainte-Marie
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  • AF27251
  • 11
  • 4
  • 1
  • 250.00

Casa señorial, barrio histórico

Oloron-Sainte-Marie - Exclusivo

222.000 €

Situada en la plaza Saint-Pierre, en el corazón del barrio histórico Sainte-Croix de Oloron-Sainte-Marie (64400), esta auténtica casa señorial desarrolla 250 m² distribuidos en 11 habitaciones principales en 3 niveles. Está complementada con 2 desvanes, una bodega de aproximadamente 65 m² y un jardín no colindante de 820 m², situado en el paseo Bellevue y que ofrece una vista magnífica de los Pirineos. Una residencia de carácter con un patrimonio notable, ideal para vivienda familiar, casa de huéspedes o proyecto patrimonial.

Desde el cruce de la puerta de entrada, un vestíbulo amplio revela inmediatamente el carácter excepcional de esta residencia. La verdadera columna vertebral de la casa, la notable escalera que data del final del siglo XVII atrae todas las miradas. Su pasamanos tallado, cuyos extremos están adornados con cabezas de serpiente, su primera escalón en piedra, típico de las viviendas béarnaises, así como la calidad de su ejecución, testimonian la habilidad de los artesanos de la época. En el último nivel, una serpiente tallada en el techo hace eco a la de la escalera, recordando la riqueza de los decorados de esta residencia.

La casa ha conservado muchos elementos originales que la hacen de gran valor patrimonial: molduras de apoyo y puertas en nogal, chimeneas antiguas, suelos de madera en los niveles principales, parquet en la última planta, rosetones moldurados, techos altos, una fuente de piedra en el vestíbulo, así como un suelo de terrazo de época en una de las habitaciones del piso principal, material noble particularmente apreciado por su elegancia y durabilidad.

El piso principal se organiza alrededor del gran vestíbulo central. A la derecha, una gran habitación de 20 m² con chimenea y su notable suelo de terrazo. A la izquierda, un comedor (26 m²) con chimenea y una gran sala de estar (40 m²), cuya puerta-fenêtre se abre directamente a las majestuosas escaleras de la plaza Saint-Pierre, enmarcadas por dos magníficos plátanos.

La majestuosa escalera conduce a la primera planta, donde un gran vestíbulo distribuye armónicamente las diferentes habitaciones. A la izquierda se encuentra una cocina de 20 m² con chimenea. A la derecha, 2 habitaciones bonitas de 18 m² y 27 m². La habitación de 18 m² tiene un armario empotrado de aproximadamente 3,75 m² y comunica con un baño de 12 m², también accesible directamente desde el vestíbulo. Frente a ella, un espacio de almacenamiento de aproximadamente 6 m² completa este nivel, que también incluye WC independientes.

Luego, la escalera lleva al segundo nivel, donde un nuevo vestíbulo da servicio a las diferentes habitaciones. A la izquierda, una gran habitación de aproximadamente 20 m² con chimenea. A la derecha, una oficina de 9 m² y WC independientes. Este nivel también incluye una habitación de 20 m² con su propio baño (3,77 m²), así como una segunda habitación de 25 m², extendida por un ático de 6 m², que ofrece un espacio adicional lleno de encanto.

El último nivel está compuesto por 2 desvanes, siendo el principal de 43 m² y el otro de 15 m². Finalmente, una bodega de 65 m², accesible tanto desde la calle como directamente desde la casa por una escalera de molinero, complementa armoniosamente el conjunto.

A solo unos veinte metros de la propiedad, el jardín de 820 m², situado en el paseo Bellevue, constituye un verdadero remanso de paz. Plano, ofrece una vista despejada y magnífica de los Pirineos y está adornado con un pozo y los vestigios de una antigua construcción en piedra, reforzando aún más el encanto y la historia del lugar.

Esta casa señorial requerirá un importante programa de restauración para devolverle todo su esplendor. Se deberán realizar trabajos en aislamiento, calefacción, modernización de las zonas de agua y acondicionamientos interiores. Los elementos originales notables – escalera histórica, molduras y puertas en nogal, chimeneas, suelos antiguos, fuente en piedra y suelo en terrazo – ofrecen una base patrimonial excepcional para una restauración respetuosa con la autenticidad del lugar.

Características técnicas:
Techo en pizarra.
Carpintería en madera con doble acristalamiento.
Conexión al alcantarillado.
Caldera de gas que asegura la producción de agua caliente sanitaria.
Ausencia de sistema de calefacción.
Situado en proximidad inmediata de un monumento histórico clasificado (trabajos sometidos a la normativa patrimonial vigente).

Situada en el corazón del barrio histórico Sainte-Croix, uno de los más antiguos y emblemáticos de Oloron-Sainte-Marie, esta residencia disfruta de una ubicación privilegiada, cerca inmediatamente del patrimonio histórico de la ciudad y de las rutas de Santiago de Compostela. Pau es accesible en 40 minutos, las estaciones de esquí de Gourette y La Pierre-Saint-Martin así como España en aproximadamente 1 hora, y Biarritz en 1 h 30.

Superficies

  • 1 Terreno 946 m²
  • 1 Despacho 9 m²
  • 1 Dormitorio 18 m²
  • 1 Dormitorio 27 m²
  • 1 Dormitorio 20 m²
  • 1 Dormitorio 25 m²
  • 1 Cocina 20 m²
  • 1 Comedor 26 m²
  • 1 Salón 40 m²
  • 1 Cuarto de baño con ducha 12 m²

Cerca de

  • Parque 10 metros
  • Parada de autobús 10 metros
  • Comercios 50 metros
  • Escuela primaria 50 metros
  • Centro ciudad 500 metros
  • Cine 1 kilómetro
  • Escuela secundaria 290 metros
  • Estacíon de tren 1 kilómetros
  • Hospital/clínica 2 kilómetros
  • Aparcamiento público
  • Piscina pública 2 kilómetros

Prestaciones

  • Chimenea
  • Pozo de agua

Financiero

  • Honorarios a cargo del vendedor
  • Impuesto sobre Bienes Inmuebles 460 € / año

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