En el corazón del centro histórico de Oloron-Sainte-Marie (64400), en la calle Louis-Barthou, esta notable edificación de carácter desarrolla aproximadamente 252 m² y se compone de un local comercial de 31 m², un espacioso dúplex T4 de 131 m², así como de un segundo dúplex de unos 90 m² situado en los niveles inferiores, abiertos al río y completamente para renovar. Una propiedad rara que ofrece un entorno de vida privilegiado, un gran potencial de renovación y una ubicación excepcional.
Los orígenes de esta edificación se remontan probablemente al final de la Edad Media o al siglo XVI, antes de ser reformada en los siglos XVIII y XIX. Hoy en día conserva muchos elementos auténticos que testimonian su historia: muros de piedra, agujeros de picos, galería de madera típica de las casas junto al río y bonitos volúmenes.
La entrada se realiza desde la calle peatonal Louis-Barthou. La planta baja alberga un local comercial de 31 m² con una vitrina en la calle, ideal para una tienda, una profesión liberal, un despacho o un taller. Un vestíbulo privado conduce a una elegante escalera de madera que lleva a la zona residencial.
El dúplex principal incluye:
En la primera planta: una cocina independiente de 17 m² con una agradable vista al río, un amplio salón luminoso de aproximadamente 32 m², un aseo y un baño separado.
En la segunda planta: 3 habitaciones grandes de 14 m², 17 m² y 14 m², un baño y aseos separados.
En la parte inferior de la propiedad, 2 niveles que suman aproximadamente 90 m² todavía están por renovar por completo. Aunque están situados por debajo del nivel de la calle peatonal, están abiertos al río por el desnivel natural del terreno. Ya disponen de conexiones de agua y electricidad y podrán, tras reformas, albergar un apartamento independiente, un espacio profesional, oficinas, un taller o cualquier otro proyecto según sus necesidades.
En la parte trasera, la edificación domina el río Oloron. Varias habitaciones disfrutan de una vista despejada al río, mientras que la galería de madera, característica de las antiguas casas de este barrio, confiere un encanto arquitectónico especialmente raro.
Características técnicas: techo de pizarra, calefacción y producción de agua caliente aseguradas por una caldera de gas ciudad, carpinterías de madera con doble acristalamiento para la parte residencial, doble acristalamiento simple de madera en los niveles inferiores, conexión a la alcantarillado público (prever un sistema de elevación para la renovación de los niveles inferiores).
Esta propiedad atraerá tanto a los amantes de las belles maisons anciennes como a los inversores o profesionales que deseen combinar vivienda y actividad. Su ubicación, su carácter histórico y sus numerosas posibilidades de renovación la convierten en una propiedad particularmente rara en el mercado.
Situada en el Camino de Santiago de Compostela, en el corazón de un barrio dinámico y comercial, disfruta de una situación privilegiada: comercios, escuelas y transporte gratuito accesible a pie, Pau a 40 minutos, las estaciones de esquí de Gourette y La Pierre-Saint-Martin, así como España aproximadamente a 1 hora, y Biarritz a 1 hora y 30 minutos.
Una edificación histórica única, que ofrece un entorno de vida excepcional y un gran potencial en el corazón de Oloron-Sainte-Marie.
En el corazón del centro histórico de Oloron-Sainte-Marie (64400), en la calle Louis-Barthou, esta notable edificación de carácter desarrolla aproximadamente 252 m² y se compone de un local comercial de 31 m², un espacioso dúplex T4 de 131 m², así como de un segundo dúplex de unos 90 m² situado en los niveles inferiores, abiertos al río y completamente para renovar. Una propiedad rara que ofrece un entorno de vida privilegiado, un gran potencial de renovación y una ubicación excepcional.
Los orígenes de esta edificación se remontan probablemente al final de la Edad Media o al siglo XVI, antes de ser reformada en los siglos XVIII y XIX. Hoy en día conserva muchos elementos auténticos que testimonian su historia: muros de piedra, agujeros de picos, galería de madera típica de las casas junto al río y bonitos volúmenes.
La entrada se realiza desde la calle peatonal Louis-Barthou. La planta baja alberga un local comercial de 31 m² con una vitrina en la calle, ideal para una tienda, una profesión liberal, un despacho o un taller. Un vestíbulo privado conduce a una elegante escalera de madera que lleva a la zona residencial.
El dúplex principal incluye:
En la primera planta: una cocina independiente de 17 m² con una agradable vista al río, un amplio salón luminoso de aproximadamente 32 m², un aseo y un baño separado.
En la segunda planta: 3 habitaciones grandes de 14 m², 17 m² y 14 m², un baño y aseos separados.
En la parte inferior de la propiedad, 2 niveles que suman aproximadamente 90 m² todavía están por renovar por completo. Aunque están situados por debajo del nivel de la calle peatonal, están abiertos al río por el desnivel natural del terreno. Ya disponen de conexiones de agua y electricidad y podrán, tras reformas, albergar un apartamento independiente, un espacio profesional, oficinas, un taller o cualquier otro proyecto según sus necesidades.
En la parte trasera, la edificación domina el río Oloron. Varias habitaciones disfrutan de una vista despejada al río, mientras que la galería de madera, característica de las antiguas casas de este barrio, confiere un encanto arquitectónico especialmente raro.
Características técnicas: techo de pizarra, calefacción y producción de agua caliente aseguradas por una caldera de gas ciudad, carpinterías de madera con doble acristalamiento para la parte residencial, doble acristalamiento simple de madera en los niveles inferiores, conexión a la alcantarillado público (prever un sistema de elevación para la renovación de los niveles inferiores).
Esta propiedad atraerá tanto a los amantes de las belles maisons anciennes como a los inversores o profesionales que deseen combinar vivienda y actividad. Su ubicación, su carácter histórico y sus numerosas posibilidades de renovación la convierten en una propiedad particularmente rara en el mercado.
Situada en el Camino de Santiago de Compostela, en el corazón de un barrio dinámico y comercial, disfruta de una situación privilegiada: comercios, escuelas y transporte gratuito accesible a pie, Pau a 40 minutos, las estaciones de esquí de Gourette y La Pierre-Saint-Martin, así como España aproximadamente a 1 hora, y Biarritz a 1 hora y 30 minutos.
Una edificación histórica única, que ofrece un entorno de vida excepcional y un gran potencial en el corazón de Oloron-Sainte-Marie.