主人之家，历史街区

这座真实的主人之家坐落于圣彼得广场，位于奥洛朗-圣玛丽（64400）历史街区圣十字区的中心地带，拥有250平方米，分布在三层楼的11个主要房间。它还包括两个阁楼，一个约65平方米的酒窖，以及一个非相邻的820平方米花园，位于贝尔维尤步道上，享有比利牛斯山的壮丽景致。这是一座具有显著遗产特色的特色住宅，非常适合家庭居住、民宿或遗产项目。

一踏进前门，一片宽敞的接待大厅立即展现出这座住宅非凡的特色。作为住宅的真正支柱，17世纪晚期的显著楼梯吸引了所有人的目光。其带有雕刻的扶手，扶手起点装饰着蛇头，首级石阶是贝阿尔尼住宅的典型特点，精湛的工艺证明了当时工匠的技艺。在顶层，天花板上的蛇形雕塑呼应楼梯的蛇形，彰显了这座住宅丰富的装饰。

房屋保留了许多原始元素，体现了其巨大的遗产价值：胡桃木护墙板和门，古老的壁炉，主层的橡木地板，顶层的针叶木地板，成型的圆花饰，高高的天花板，入口大厅内一座显著的石质喷泉，以及一楼某间房的当代特拉佐地面，这种材料因其优雅和耐用性而备受推崇。

一楼围绕中央大堂布局。右侧有一个20平方米带壁炉的宽敞房间，拥有极具特色的特拉佐地面。左侧是26平方米的餐厅，配有壁炉，及一个宽敞的40平方米客厅，门窗直通圣彼得广场宏伟的楼梯，两旁有两棵美丽的悬铃木。

宏伟的楼梯通向二楼，宽敞的大厅均匀分布各房间。左侧为20平方米带壁炉的厨房。右侧有两间漂亮的卧室，分别为18平方米和27平方米。18平方米的卧室带有约3.75平方米的内置衣柜，并连通一间12平方米的浴室，也可直接从大厅进入。对面有约6平方米的储藏空间，配有独立卫生间。

楼梯继续通向三楼，新大厅通向各房间。左侧是一个约20平方米带壁炉的大房间。右侧有一个9平方米的办公室和独立卫生间。该层还有一间20平方米的卧室，配有专属3.77平方米浴室，以及一间25平方米的卧室，延伸出一个6平方米的壁龛，提供额外迷人的空间。

顶层包括两个阁楼，主阁楼面积43平方米。最后，一个65平方米的酒窖，可从街道或通过磨坊式楼梯直接从房屋进入，为整体增添和谐。

房产附近约20米的贝尔维尤步道上的820平方米花园，是真正的宁静绿洲。平坦地势，享有比利牛斯山壮丽的开阔视野，配有一口井及旧石质建筑的遗迹，增强了该地的魅力和历史感。

该主人之家需要进行改善舒适性和能源性能的工程，特别是安装采暖系统、改善隔热以及现代化浴室设施。保存下来的卓越建筑元素为尊重住宅真实性的修复提供了卓越基础。

技术特点：
石板屋顶。
木制单层玻璃门窗。
接入城市污水系统。
燃气锅炉提供热水。
无采暖系统。
紧邻一处历史保护建筑（施工受现行遗产法规约束）。

这座住宅位于奥洛朗-圣玛丽历史街区圣十字区的中心，该区是城市最古老和具有象征意义的区域之一，位置优越，邻近城市历史遗产和圣雅各之路。前往波城约40分钟，Gourette滑雪场和La Pierre-Saint-Martin及西班牙约1小时，毕亚里茨约1.5小时。