Edificio de carácter - calle Louis Barthou - centro histórico de Oloron-Sainte-Marie (64400).
Consta de un local comercial de 31 m² en la planta baja con un escaparate que da a la calle, un luminoso apartamento dúplex T4 de 131 m² en la primera planta (gran salón, cocina, 2 cuartos de baño, 3 habitaciones), y un segundo apartamento dúplex de unos 90 m² en el nivel inferior, que necesita una transformación total y da al río. Situación excepcional cerca de los comercios, las escuelas y el autobús gratuito a la ciudad de Oloron-Sainte-Marie. Entorno agradable a orillas del Gave, con actividades náuticas en temporada (kayak, etc.).
Este encantador edificio antiguo, que data probablemente de finales de la Edad Media o del siglo XVI, fue remodelado en los siglos XVIII y XIX. Conserva numerosos elementos auténticos, como sus muros de piedra, sus agujeros para cerrojos y su galería de madera, típicos de las casas a orillas del Gave.
Se accede a la propiedad por la calle peatonal. En la parte trasera, la casa domina los jardines contiguos a la propiedad, pero que no forman parte de ella, y el Gave d'Oloron que se encuentra más abajo.
La planta baja alberga el local comercial (31 m²), con un escaparate que da a la calle, ideal para una actividad profesional, un taller o una sala de curas. El vestíbulo se abre a un hall de entrada privado desde el que una elegante escalera de madera conduce a la zona de estar, distribuida en dos plantas:
- En la primera planta, una cocina independiente (17 m²) con vistas ininterrumpidas al río, un salón doble muy luminoso (32 m²), un cuarto de ducha y un aseo independiente;
- En la segunda planta, 3 dormitorios amplios y luminosos (14, 17 y 14 m²), un cuarto de baño y un aseo independiente.
Dos niveles inferiores de unos 90 m² completan la propiedad. Actualmente en proceso de renovación completa, estas zonas se benefician de aberturas exteriores, posibles gracias a la pendiente natural del terreno, y podrían convertirse en pisos después de las obras, en una zona central de Oloron donde la demanda de alquiler sigue siendo activa.
Los suelos son de solera de cemento, con suministros de agua y electricidad existentes. Podemos ayudarle con las obras, proporcionándole presupuestos y poniéndole en contacto con comerciantes para ayudarle a planificar su futuro alojamiento.
Carpintería de madera con doble acristalamiento en la zona habitable, ventanas de madera con acristalamiento sencillo en los niveles inferiores, tejado de pizarra, caldera de gas ciudad para calefacción y agua caliente, desagüe de red (se requiere un sistema de elevación para el nivel inferior).
Esta rara propiedad combina paz y tranquilidad, carácter, una ubicación céntrica y un gran potencial de desarrollo, ya sea como residencia principal, un proyecto empresarial o para uso mixto.
Fotos optimizadas para una exposición máxima (brillo y presentación).
Pau está a 40 minutos, estaciones de esquí (La Pierre Saint-Martin y Gourette) y España a una hora, Biarritz 1h30. ¡No se pierda esta oportunidad única en Oloron-Sainte-Marie!
Edificio de carácter - calle Louis Barthou - centro histórico de Oloron-Sainte-Marie (64400).
Consta de un local comercial de 31 m² en la planta baja con un escaparate que da a la calle, un luminoso apartamento dúplex T4 de 131 m² en la primera planta (gran salón, cocina, 2 cuartos de baño, 3 habitaciones), y un segundo apartamento dúplex de unos 90 m² en el nivel inferior, que necesita una transformación total y da al río. Situación excepcional cerca de los comercios, las escuelas y el autobús gratuito a la ciudad de Oloron-Sainte-Marie. Entorno agradable a orillas del Gave, con actividades náuticas en temporada (kayak, etc.).
Este encantador edificio antiguo, que data probablemente de finales de la Edad Media o del siglo XVI, fue remodelado en los siglos XVIII y XIX. Conserva numerosos elementos auténticos, como sus muros de piedra, sus agujeros para cerrojos y su galería de madera, típicos de las casas a orillas del Gave.
Se accede a la propiedad por la calle peatonal. En la parte trasera, la casa domina los jardines contiguos a la propiedad, pero que no forman parte de ella, y el Gave d'Oloron que se encuentra más abajo.
La planta baja alberga el local comercial (31 m²), con un escaparate que da a la calle, ideal para una actividad profesional, un taller o una sala de curas. El vestíbulo se abre a un hall de entrada privado desde el que una elegante escalera de madera conduce a la zona de estar, distribuida en dos plantas:
- En la primera planta, una cocina independiente (17 m²) con vistas ininterrumpidas al río, un salón doble muy luminoso (32 m²), un cuarto de ducha y un aseo independiente;
- En la segunda planta, 3 dormitorios amplios y luminosos (14, 17 y 14 m²), un cuarto de baño y un aseo independiente.
Dos niveles inferiores de unos 90 m² completan la propiedad. Actualmente en proceso de renovación completa, estas zonas se benefician de aberturas exteriores, posibles gracias a la pendiente natural del terreno, y podrían convertirse en pisos después de las obras, en una zona central de Oloron donde la demanda de alquiler sigue siendo activa.
Los suelos son de solera de cemento, con suministros de agua y electricidad existentes. Podemos ayudarle con las obras, proporcionándole presupuestos y poniéndole en contacto con comerciantes para ayudarle a planificar su futuro alojamiento.
Carpintería de madera con doble acristalamiento en la zona habitable, ventanas de madera con acristalamiento sencillo en los niveles inferiores, tejado de pizarra, caldera de gas ciudad para calefacción y agua caliente, desagüe de red (se requiere un sistema de elevación para el nivel inferior).
Esta rara propiedad combina paz y tranquilidad, carácter, una ubicación céntrica y un gran potencial de desarrollo, ya sea como residencia principal, un proyecto empresarial o para uso mixto.
Fotos optimizadas para una exposición máxima (brillo y presentación).
Pau está a 40 minutos, estaciones de esquí (La Pierre Saint-Martin y Gourette) y España a una hora, Biarritz 1h30. ¡No se pierda esta oportunidad única en Oloron-Sainte-Marie!