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Venta Casa Oloron-Sainte-Marie
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  • AF27093
  • 6
  • 3
  • 1
  • 166.00

Villa con piscina

Oloron-Sainte-Marie - Exclusivo

395.000 €

Situada en las afueras de Oloron-Sainte-Marie (64), esta casa familiar de 166 m² con vistas a los Pirineos, construida en 1972, ofrece una casa principal de 3 dormitorios, así como un apartamento independiente en la planta baja de 2 dormitorios, un garaje y una piscina, todo ello situado en 1800 m² de atractivos terrenos arbolados.

Se accede por el nivel del jardín, donde hay un apartamento T2 (55 m²), ideal para acoger a familiares o amigos. La presencia de este espacio independiente, combinada con su ubicación en el Camino de Santiago, también abre la vía a un proyecto de casa rural o de alojamiento turístico, especialmente solicitado en la zona. Un garaje completa este nivel, y un acceso interior conduce directamente a la planta principal.

En la planta superior, un hall de entrada con grandes armarios conduce a un luminoso salón (18 m²) y comedor (13 m²), con salida a un balcón con vistas a los Pirineos, y a una cocina independiente (10 m²). A continuación, un pasillo conduce a la zona de noche, compuesta por un dormitorio principal (14,52m²) con su propio cuarto de baño (6m²), 2 dormitorios más, cada uno con su propio espacio y lavabo, y un WC separado al final del pasillo.
Desde este nivel, el acceso directo al garaje (27m²) proporciona una apreciable comodidad en el día a día.

La casa está equipada con ventanas de aluminio/PVC de doble acristalamiento en el primer piso y ventanas de madera de un solo acristalamiento en el nivel del jardín. Se calienta mediante una bomba de calor, complementada por una caldera de gasoil.
La casa está conectada al sistema de drenaje de la red, y el agua caliente sanitaria es proporcionada por un tanque de agua caliente de 200 litros. El techo de tejas fue completamente rehecho en 2019, ofreciendo una verdadera tranquilidad.

En el exterior, la piscina está equipada con una reciente cubierta telescópica con energía solar, que se abre y cierra por control remoto, y está rodeada por una cubierta de baldosas, proporcionando un espacio cómodo para tomar el sol y relajarse. Los 1800 m² de agradable terreno, plantado de árboles, rodean la casa y la piscina, permitiéndole aprovechar al máximo los espacios exteriores y el entorno.

Esta casa desprende un ambiente cálido y auténtico, ideal para una residencia principal, una casa familiar o un proyecto de vida que combine espacio, comodidad y potencial, a las puertas de Oloron-Sainte-Marie. Fotos mejoradas por AI.

Cerca de todos los servicios, a 35 minutos de Pau, a 1 hora de las pistas de esquí y de España, a 1 hora y media de la costa atlántica.

Superficies

  • 1 Terreno 1800 m²
  • 1 Balcón
  • 1 Salón 18 m²
  • 1 Comedor 13 m²
  • 1 Cocina 10 m²
  • 1 Dormitorio 11 m²
  • 1 Dormitorio 11 m²
  • 1 Dormitorio 15 m²
  • 1 Cuarto de baño 6 m²
  • 1 Aseo
  • 1 Apartamento 55 m²
  • 1 Garaje 27 m²

Cerca de

  • Comercios 200 metros
  • Escuela primaria 400 metros
  • Estacíon de tren 1800 metros
  • Hospital/clínica 2 kilómetros
  • Pistas de esquí 42 kilómetros
  • Carretera principal 350 metros
  • Aeropuerto 39 kilómetros
  • Piscina pública 4 kilómetros
  • Supermercado 2 kilómetros
  • Pista de tenis 4 kilómetros

Prestaciones

  • Doble acristalamiento
  • Ventana de PVC
  • Internet
  • Piscina
  • Ventana de aluminio
  • Fibra óptica
  • Forjado sanitario

Financiero

  • Honorarios a cargo del vendedor
  • Impuesto sobre Bienes Inmuebles 1842 € / año
  • Cuantía estimada de los gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año2021 : 2200€ ~ 2990€

Dpe

Energía - Consumo de tipo convencional178kWhEP/m².an
Energía - Evaluación de las emisiones18kg CO2/m².an

Galería

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