Ubicada en Saint-Gaudens, en un barrio tranquilo cerca del centro de la ciudad, esta gran casa de 195 m² habitables consta de dos apartamentos independientes, un T3 y un T4, cada uno con su propio acceso. Un garaje y un cobertizo de jardín complementan el conjunto, situado en una parcela de 591 m².
Raro en Saint-Gaudens, esta propiedad combina características especialmente buscadas: hermosos volúmenes, un jardín cerrado en la ciudad y dos viviendas ya configuradas y separadas. Así podrá responder a un proyecto familiar, a una inversión en alquiler o a una ocupación mixta que combine residencia principal y ingresos adicionales.
El primer apartamento, de aproximadamente 90 m² habitables, ocupa la planta baja. Desde la entrada, descubrirá un comedor de 15,8 m², ampliado por un amplio y luminoso salón de 22,5 m².
Estos dos espacios ofrecen volúmenes generosos y permiten organizar cómodamente los diferentes momentos de la vida cotidiana.
A la derecha, la cocina amueblada de 14 m² tiene acceso directo al exterior. Un pasillo conduce luego al espacio de descanso, compuesto por dos habitaciones de 15 y 11 m² y un baño de 5,8 m². Habitables en su estado, estos apartamentos requerirán una renovación general para ponerse a la moda.
Una entrada completamente independiente conduce al segundo apartamento, de aproximadamente 105 m² habitables, situado en el primer piso.
La escalera lleva a un amplio vestíbulo central, que ayuda a crear la sensación de espacio y distribuye agradablemente las diferentes habitaciones. Accederá a una hermosa sala de 24,5 m², orientada al sur y lo suficientemente espaciosa para albergar una sala de estar y un comedor.
Luminosa y fácil de amueblar, comunica con una gran cocina abierta y amueblada de 13,8 m². Desde la cocina, una puerta conecta con una pequeña terraza privada de 6,5 m².
Desde el vestíbulo, un pasillo conecta con el espacio de descanso. Éste incluye tres habitaciones de 12, 15 y 9,5 m² y un gran baño de 8,9 m² equipado con bañera y ducha.
Luminoso, funcional y bien cuidado, este apartamento se presenta en muy buenas condiciones.
La casa está rodeada de un jardín cerrado, accesible por todo el perímetro del edificio. Este espacio exterior constituye un verdadero privilegio para una propiedad ubicada en la ciudad. También dispondrá de un garaje que puede albergar un coche y un pequeño cobertizo.
La configuración de accesos y terreno permite considerar una individualización de los espacios exteriores para que cada apartamento pueda tener su propio jardín.
Gracias a su ubicación céntrica, cerca de comercios y servicios, a sus dos viviendas independientes y a sus volúmenes generosos, esta casa ofrece muchas posibilidades. Podrá albergar a dos generaciones de una misma familia, permitir vivir en un alojamiento mientras se alquila el segundo, o constituir una inversión en alquiler inmediatamente estructurada, sin necesidad de crear separaciones entre los apartamentos.
De construcción tradicional, la casa está equipada con carpintería de madera y PVC con doble acristalamiento. La calefacción es eléctrica. El tejado de tejas está en buen estado y el inmueble está conectado a la red de alcantarillado.
Situada a unos 5 minutos del centro de Saint-Gaudens y a 10 minutos de la autopista, la propiedad se encuentra a una hora de Toulouse y su aeropuerto internacional, a 10 minutos de la estación de tren y a unos 50 minutos de las primeras pistas de esquí.
Ubicada en Saint-Gaudens, en un barrio tranquilo cerca del centro de la ciudad, esta gran casa de 195 m² habitables consta de dos apartamentos independientes, un T3 y un T4, cada uno con su propio acceso. Un garaje y un cobertizo de jardín complementan el conjunto, situado en una parcela de 591 m².
Raro en Saint-Gaudens, esta propiedad combina características especialmente buscadas: hermosos volúmenes, un jardín cerrado en la ciudad y dos viviendas ya configuradas y separadas. Así podrá responder a un proyecto familiar, a una inversión en alquiler o a una ocupación mixta que combine residencia principal y ingresos adicionales.
El primer apartamento, de aproximadamente 90 m² habitables, ocupa la planta baja. Desde la entrada, descubrirá un comedor de 15,8 m², ampliado por un amplio y luminoso salón de 22,5 m².
Estos dos espacios ofrecen volúmenes generosos y permiten organizar cómodamente los diferentes momentos de la vida cotidiana.
A la derecha, la cocina amueblada de 14 m² tiene acceso directo al exterior. Un pasillo conduce luego al espacio de descanso, compuesto por dos habitaciones de 15 y 11 m² y un baño de 5,8 m². Habitables en su estado, estos apartamentos requerirán una renovación general para ponerse a la moda.
Una entrada completamente independiente conduce al segundo apartamento, de aproximadamente 105 m² habitables, situado en el primer piso.
La escalera lleva a un amplio vestíbulo central, que ayuda a crear la sensación de espacio y distribuye agradablemente las diferentes habitaciones. Accederá a una hermosa sala de 24,5 m², orientada al sur y lo suficientemente espaciosa para albergar una sala de estar y un comedor.
Luminosa y fácil de amueblar, comunica con una gran cocina abierta y amueblada de 13,8 m². Desde la cocina, una puerta conecta con una pequeña terraza privada de 6,5 m².
Desde el vestíbulo, un pasillo conecta con el espacio de descanso. Éste incluye tres habitaciones de 12, 15 y 9,5 m² y un gran baño de 8,9 m² equipado con bañera y ducha.
Luminoso, funcional y bien cuidado, este apartamento se presenta en muy buenas condiciones.
La casa está rodeada de un jardín cerrado, accesible por todo el perímetro del edificio. Este espacio exterior constituye un verdadero privilegio para una propiedad ubicada en la ciudad. También dispondrá de un garaje que puede albergar un coche y un pequeño cobertizo.
La configuración de accesos y terreno permite considerar una individualización de los espacios exteriores para que cada apartamento pueda tener su propio jardín.
Gracias a su ubicación céntrica, cerca de comercios y servicios, a sus dos viviendas independientes y a sus volúmenes generosos, esta casa ofrece muchas posibilidades. Podrá albergar a dos generaciones de una misma familia, permitir vivir en un alojamiento mientras se alquila el segundo, o constituir una inversión en alquiler inmediatamente estructurada, sin necesidad de crear separaciones entre los apartamentos.
De construcción tradicional, la casa está equipada con carpintería de madera y PVC con doble acristalamiento. La calefacción es eléctrica. El tejado de tejas está en buen estado y el inmueble está conectado a la red de alcantarillado.
Situada a unos 5 minutos del centro de Saint-Gaudens y a 10 minutos de la autopista, la propiedad se encuentra a una hora de Toulouse y su aeropuerto internacional, a 10 minutos de la estación de tren y a unos 50 minutos de las primeras pistas de esquí.