Situado a 10 minutos de Saint Girons y cerca de tiendas y escuelas, esta hermosa casa de una sola planta ofrece 94 m² de espacio habitable y consta de una cocina abierta a la sala de estar / comedor y que conduce a una terraza, 2 dormitorios, un estudio, un baño, un aseo y un gran sótano de unos 115 m². La propiedad se extiende sobre 1430 m² con vistas a las estribaciones de los Pirineos.
Idealmente situado en un entorno natural tranquilo, pero cerca de todos los servicios, esta casa ofrece un excelente confort de vida y es eficiente de la energía, con una muy buena calificación DPE.
El hall de entrada (6 m²) da acceso a un gran salón (24 m²) dominado por la estructura de madera vista con vistas al jardín a través de los grandes ventanales.
A continuación, se descubre un salón muy acogedor con estufa de leña. La cocina equipada (10 m²) se abre a la sala de estar, separada de ésta por una barra con armarios. Se abre a una veranda (7,5 m²), ideal para las comidas de entretiempo y que crea una entrada de bienvenida desde el jardín.
Una terraza embaldosada de 15 m² completa el conjunto.
Desde el hall de entrada, a la izquierda, un pasillo con armarios empotrados conduce a los dos dormitorios (12 m² cada uno), un pequeño estudio (5 m²), el cuarto de ducha (5,5 m²) y el aseo.
Una escalera conduce al gran sótano, que es un activo importante de esta propiedad. Se extiende por toda la superficie de la casa y contiene un garaje/taller (33 m²), un lavadero (6 m²), una sala de calderas (20 m²) y un trastero (4 m²) y otro espacio de 45 m².
La construcción es tradicional. La carpintería es de PVC con doble acristalamiento. La casa tiene calefacción por suelo radiante mediante un sistema de circulación de agua (paneles en la fachada este), complementado por una bomba de calor. Este mismo circuito se utiliza para refrigerar la casa en verano. El agua caliente sanitaria procede de dos calentadores eléctricos.
El tejado de la zona habitable es de tejas romanas y está en muy buen estado.
El alcantarillado se realiza a través de una fosa séptica individual. Hay un pozo para regar el jardín.
Esta propiedad se encuentra a 10 minutos de Saint Girons, a 40 minutos de Saint Gaudens, a 1h10 de Toulouse y su aeropuerto internacional y a 45 minutos de Foix. Las primeras pistas de esquí están a 50 minutos.
Situado a 10 minutos de Saint Girons y cerca de tiendas y escuelas, esta hermosa casa de una sola planta ofrece 94 m² de espacio habitable y consta de una cocina abierta a la sala de estar / comedor y que conduce a una terraza, 2 dormitorios, un estudio, un baño, un aseo y un gran sótano de unos 115 m². La propiedad se extiende sobre 1430 m² con vistas a las estribaciones de los Pirineos.
Idealmente situado en un entorno natural tranquilo, pero cerca de todos los servicios, esta casa ofrece un excelente confort de vida y es eficiente de la energía, con una muy buena calificación DPE.
El hall de entrada (6 m²) da acceso a un gran salón (24 m²) dominado por la estructura de madera vista con vistas al jardín a través de los grandes ventanales.
A continuación, se descubre un salón muy acogedor con estufa de leña. La cocina equipada (10 m²) se abre a la sala de estar, separada de ésta por una barra con armarios. Se abre a una veranda (7,5 m²), ideal para las comidas de entretiempo y que crea una entrada de bienvenida desde el jardín.
Una terraza embaldosada de 15 m² completa el conjunto.
Desde el hall de entrada, a la izquierda, un pasillo con armarios empotrados conduce a los dos dormitorios (12 m² cada uno), un pequeño estudio (5 m²), el cuarto de ducha (5,5 m²) y el aseo.
Una escalera conduce al gran sótano, que es un activo importante de esta propiedad. Se extiende por toda la superficie de la casa y contiene un garaje/taller (33 m²), un lavadero (6 m²), una sala de calderas (20 m²) y un trastero (4 m²) y otro espacio de 45 m².
La construcción es tradicional. La carpintería es de PVC con doble acristalamiento. La casa tiene calefacción por suelo radiante mediante un sistema de circulación de agua (paneles en la fachada este), complementado por una bomba de calor. Este mismo circuito se utiliza para refrigerar la casa en verano. El agua caliente sanitaria procede de dos calentadores eléctricos.
El tejado de la zona habitable es de tejas romanas y está en muy buen estado.
El alcantarillado se realiza a través de una fosa séptica individual. Hay un pozo para regar el jardín.
Esta propiedad se encuentra a 10 minutos de Saint Girons, a 40 minutos de Saint Gaudens, a 1h10 de Toulouse y su aeropuerto internacional y a 45 minutos de Foix. Las primeras pistas de esquí están a 50 minutos.