Nella valle di Campan, questa autentica stalla ristrutturata (225 m²) offre 4 camere da letto, di cui una suite padronale, un enorme soggiorno, una sala da pranzo, una cucina attrezzata, un bagno, due WC e due sale da acqua su un meraviglioso terreno di oltre 1,7 ettari, offrendo una vista notevole sulle montagne e sulla valle.
L’accesso alla proprietà avviene tramite un percorso privato, praticabile tutto l’anno e sicuro grazie a un cancello. Fin dall’arrivo, la splendida casa colonica rivolta verso la valle conquista per il suo ambiente e le sue viste eccezionali. Dal soggiorno e dalla terrazza, il paesaggio evolve con le stagioni e le luci, offrendo un ambiente privilegiato propizio alla tranquillità e ai momenti condivisi.
La porta principale si apre su un vero ingresso che serve le varie stanze della casa.
Il soggiorno di 61 m², particolarmente luminoso grazie alle sue numerose aperture, offre un’atmosfera calda ed elegante con travi sbiancate, muri in pietra a vista, soffitto a volta, decorazioni curate, un caminetto a pellet e un bel camino dotato di inserto.
Adiacente al soggiorno, la suite padronale di circa 20 m² costituisce uno spazio confortevole e intimo. Dispone di un lavabo, di una doccia e di un WC, nonché di una bella porta a battente che permette un accesso diretto alla terrazza.
La vasta sala da pranzo di oltre 32 m² è ideale per ricevere famiglia e amici. Beneficia di travi a vista, di un bel pavimento dai toni naturali, di un camino e di un accesso diretto alla terrazza.
La cucina attrezzata di circa 11 m², funzionale e gradevole, dispone anch’essa di un accesso esterno e di un camino a focolare aperto.
Al piano superiore, il grande pianerottolo arredato come un piccolo soggiorno offre una bella sensazione di spazio e una vista sulla zona giorno. Serve tre camere di 20, 16 e 23 m².
La prima dispone di una porta-finestra esposta a sud e di una bella struttura portante a vista.
Le altre due camere godono anche di una bella decorazione e di splendide viste sulla montagna.
Un bagno con vasca, lavabo e WC completa questo livello.
L’insieme offre volumi generosi e un’atmosfera particolarmente calorosa, fedele allo spirito di questa antica stalla.
Venduta arredata, la proprietà permette una rapida sistemazione e può essere adatta sia come residenza principale che secondaria. Rappresenta anche una bella opportunità per un progetto di affitto, in una valle ricercata per la diversità delle sue attività estive e invernali: sci, escursioni, VTT, ciclismo, parapendio, canyoning, pesca, slittino…
Sul fronte tecnico, la struttura e il tetto in ardesia naturale sono stati rifatti nel 1990 e nel 1995.
La casa possiede muri molto spessi in pietra di dimensioni, un serbatoio di acqua calda elettrico da 550 litri, un caminetto a pellet recente del 2024, radiatori elettrici del 2022, un inserto nel camino del soggiorno e due caminetti a focolare aperto nella sala da pranzo e nella cucina. Le infissi sono a semplice vetro con persiane in legno e l’impianto di depurazione è indipendente con fossa settica.
Le diagnosi immobiliari sono disponibili su richiesta.
La proprietà gode di una posizione privilegiata, rara: circa 20 minuti da La Mongie, 15 minuti da Bagnères-de-Bigorre e dal suo mercato settimanale, 40 minuti da Tarbes e dalla sua stazione TGV, 45 minuti dall’aeroporto di Tarbes-Lourdes-Pyrénées, 2 ore da Tolosa e 2 ore e 15 minuti da Biarritz.
Nella valle di Campan, questa autentica stalla ristrutturata (225 m²) offre 4 camere da letto, di cui una suite padronale, un enorme soggiorno, una sala da pranzo, una cucina attrezzata, un bagno, due WC e due sale da acqua su un meraviglioso terreno di oltre 1,7 ettari, offrendo una vista notevole sulle montagne e sulla valle.
L’accesso alla proprietà avviene tramite un percorso privato, praticabile tutto l’anno e sicuro grazie a un cancello. Fin dall’arrivo, la splendida casa colonica rivolta verso la valle conquista per il suo ambiente e le sue viste eccezionali. Dal soggiorno e dalla terrazza, il paesaggio evolve con le stagioni e le luci, offrendo un ambiente privilegiato propizio alla tranquillità e ai momenti condivisi.
La porta principale si apre su un vero ingresso che serve le varie stanze della casa.
Il soggiorno di 61 m², particolarmente luminoso grazie alle sue numerose aperture, offre un’atmosfera calda ed elegante con travi sbiancate, muri in pietra a vista, soffitto a volta, decorazioni curate, un caminetto a pellet e un bel camino dotato di inserto.
Adiacente al soggiorno, la suite padronale di circa 20 m² costituisce uno spazio confortevole e intimo. Dispone di un lavabo, di una doccia e di un WC, nonché di una bella porta a battente che permette un accesso diretto alla terrazza.
La vasta sala da pranzo di oltre 32 m² è ideale per ricevere famiglia e amici. Beneficia di travi a vista, di un bel pavimento dai toni naturali, di un camino e di un accesso diretto alla terrazza.
La cucina attrezzata di circa 11 m², funzionale e gradevole, dispone anch’essa di un accesso esterno e di un camino a focolare aperto.
Al piano superiore, il grande pianerottolo arredato come un piccolo soggiorno offre una bella sensazione di spazio e una vista sulla zona giorno. Serve tre camere di 20, 16 e 23 m².
La prima dispone di una porta-finestra esposta a sud e di una bella struttura portante a vista.
Le altre due camere godono anche di una bella decorazione e di splendide viste sulla montagna.
Un bagno con vasca, lavabo e WC completa questo livello.
L’insieme offre volumi generosi e un’atmosfera particolarmente calorosa, fedele allo spirito di questa antica stalla.
Venduta arredata, la proprietà permette una rapida sistemazione e può essere adatta sia come residenza principale che secondaria. Rappresenta anche una bella opportunità per un progetto di affitto, in una valle ricercata per la diversità delle sue attività estive e invernali: sci, escursioni, VTT, ciclismo, parapendio, canyoning, pesca, slittino…
Sul fronte tecnico, la struttura e il tetto in ardesia naturale sono stati rifatti nel 1990 e nel 1995.
La casa possiede muri molto spessi in pietra di dimensioni, un serbatoio di acqua calda elettrico da 550 litri, un caminetto a pellet recente del 2024, radiatori elettrici del 2022, un inserto nel camino del soggiorno e due caminetti a focolare aperto nella sala da pranzo e nella cucina. Le infissi sono a semplice vetro con persiane in legno e l’impianto di depurazione è indipendente con fossa settica.
Le diagnosi immobiliari sono disponibili su richiesta.
La proprietà gode di una posizione privilegiata, rara: circa 20 minuti da La Mongie, 15 minuti da Bagnères-de-Bigorre e dal suo mercato settimanale, 40 minuti da Tarbes e dalla sua stazione TGV, 45 minuti dall’aeroporto di Tarbes-Lourdes-Pyrénées, 2 ore da Tolosa e 2 ore e 15 minuti da Biarritz.