e-mail waarschuwing
Verkoop Huis Campan
Verkoop Huis Campan
Verkoop Huis Campan
Verkoop Huis Campan
Verkoop Huis Campan
Verkoop Huis Campan
Verkoop Huis Campan
Verkoop Huis Campan
Verkoop Huis Campan
Verkoop Huis Campan
Verkoop Huis Campan
Verkoop Huis Campan
Verkoop Huis Campan
Verkoop Huis Campan
Verkoop Huis Campan
Verkoop Huis Campan
Verkoop Huis Campan
Verkoop Huis Campan
Verkoop Huis Campan
  • AF27343
  • 6
  • 4
  • 2
  • 225.00

Prachtige gerenoveerde herdershok 1,7 ha

Campan - Exclusiviteit

€ 430.000

In de vallei van Campan biedt deze authentieke, gerenoveerde herdershok (247 m²) 4 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer suite, een grote woonkamer, een eetkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer, twee douches en drie wc's op een prachtig terrein van meer dan 1,7 hectare, met een opmerkelijk uitzicht op de bergen en de vallei.


De toegang tot het onroerend goed verloopt via een privépad dat het hele jaar door berijdbaar is en beveiligd wordt door een poort. Bij aankomst trekt de prachtige langgevelwoning die uitkijkt over de vallei, door zijn omgeving en zijn uitzonderlijke uitzichten. Zowel vanuit het huis als vanaf het terras verandert het landschap met de seizoenen en het licht, wat een bijzondere setting biedt die rust en gedeelde momenten bevordert.

De hoofdingang opent naar een echte ingang die de verschillende kamer van het huis verbindt.

De woonkamer van 61 m², die bijzonder veel licht krijgt door de vele openingen, biedt een warme en elegante sfeer met gebleekte balken, zichtstenen muren, een kathedralenplafond, een verzorgde decoratie, een pelletkachel en een mooie open haard met een insert.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de ouderslaapkamer van ongeveer 20 m², een comfortabele en intieme ruimte. Ze beschikt over een wastafel, een douche en een wc, evenals een mooie deurbalk om direct toegang te krijgen tot het terras.

De grote eetkamer van meer dan 32 m² is ideaal om familie en vrienden te ontvangen. Ze heeft zichtbalken, een mooie vloer in natuurlijke tinten, een open haard en directe toegang tot het terras.

De uitgeruste keuken van ongeveer 11 m², functioneel en aangenaam, heeft ook toegang tot buiten en een open haard met een open haard.

Op de verdieping bevindt zich een grote overloop die is ingericht als kleine woonkamer en een mooi gevoel van ruimte geeft, evenals een uitzicht op de woonkamer. Deze overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van 20, 16 en 23 m².
De eerste heeft een terrasdeur op het zuiden en een mooie zichtbare constructie.
De andere twee kamers genieten ook van een mooie decoratie en een prachtig uitzicht op de bergen.
Een badkamer met bad, wastafel en wc voltooit dit niveau.

Het geheel beschikt over royale volumes en een bijzonder gezellige sfeer, trouw aan de geest van deze oude herdershok.

Verkocht gemeubileerd, maakt de eigendom een snelle installatie mogelijk en kan het zowel geschikt zijn als hoofdwoning als tweede woning. Het biedt ook een mooie kans voor een verhuurproject, gelegen in een vallei die bekend staat om de diversiteit van haar activiteiten in de zomer en in de winter: skiën, wandelen, mountainbiken, fietsen, paragliden, canyoning, vissen, sleeën…

Wat technische details betreft, zijn de spanten en het dak in natuurleisteen in 1990 en 1995 gerenoveerd.
Het huis heeft zeer dikke muren in metselwerk, een elektrisch boiler van 550 liter, een recent pelletkachels uit 2024, elektrische radiatoren uit 2022, een open haard in de woonkamer met een insert, evenals twee open haardkachels in de eetkamer en de keuken. De kozijnen zijn enkel glas met houten luiken en de afwatering is individueel via een septische tank.
Bouwkundige diagnosen zijn op aanvraag beschikbaar.

De eigendom profiteert van een gunstige, zeldzame ligging: ongeveer 20 minuten van La Mongie, 15 minuten van Bagnères-de-Bigorre en haar wekelijkse markt, 40 minuten van Tarbes en haar TGV-station, 45 minuten van luchthaven Tarbes-Lourdes-Pyrénées, 2 uur van Toulouse en 2 uur en 15 minuten van Biarritz.']}]}}'}]}} }}]}]}}}]}]}]}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}}]}]}}}]}]}]}}}]}]}}}]}}]}}]}]}]}}}]} }]}]}}]}]}]}]}}}]}}]}]}}}]}]}]}}}]}}]}}]}}]}}]}}}}]}}]}}]}}]}]}]}}}]}}]}}]}]}]}}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}]}}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}]}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}]}}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}]}}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}]}}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}]}}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}]}}

Katia ALBISSER

Katia ALBISSER

Verkoper

Oppervlaktes

  • 1 Entree 9 m²
  • 1 Woonkamer 61 m²
  • 1 Eetkamer 32 m²
  • 1 Keuken 11 m²
  • 1 Hoofdslaapkamer 20 m²
  • 1 Slaapkamer 23 m²
  • 1 Slaapkamer 17 m²
  • 1 Slaapkamer 21 m²
  • 1 Badkamer met toilet 10 m²
  • 1 Doucheruimte met toilet 6 m²
  • 1 Overloop 12 m²
  • 1 Gang 26 m²
  • 1 Grond 17719 m²
  • 1 Buiten parking

Omgevingen

  • Vliegveld 45 minuten
  • Stadscentrum 15 minuten
  • Middelbare school 15 minuten
  • TGV station 40 minuten
  • Zwembad 15 minuten

Diensten

  • Open haard
  • Internet
  • Pelletkachel
  • Buitenverlichting
  • Honoraria verkoper
  • Onroerende voorheffing 912 € / jaar
  • Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen van het jaar 2023 : 5990€ ~ 8110€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
Verkoop Huis Campan
Verkoop Huis Campan
Verkoop Huis Campan
Verkoop Huis Campan
Verkoop Huis Campan
Verkoop Huis Campan
Verkoop Huis Campan
Verkoop Huis Campan
Verkoop Huis Campan
Verkoop Huis Campan
Verkoop Huis Campan
Verkoop Huis Campan
Verkoop Huis Campan
Verkoop Huis Campan
Verkoop Huis Campan
Verkoop Huis Campan
Verkoop Huis Campan
Verkoop Huis Campan
Verkoop Huis Campan

Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.