In ruhiger Lage, 10 Minuten vom Strand entfernt, zwischen Cannes und Nizza Côte d'Azur, bietet Ihnen diese majestätische, 350m² große, zeitgenössische Architektenvilla ein riesiges Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, 1 Büro, eine Doppelgarage, eine Terrasse, einen Pool und das alles auf 3000m² eingezäuntem und bewaldetem Grundstück.
Dieser Standort Nr. 1, der aufgrund seiner Ruhe und seiner atemberaubenden, 180° dominierenden Aussicht gewählt wurde, wird Sie zweifellos begeistern.
Sie müssen das große automatische Tor passieren, um einige Meter weiter unten die Parkplätze, die Doppelgarage (42m²) und die Eingangstür der Villa auf der ersten Ebene zu erreichen.
- Ebene 1 :
Wenn Sie diese durchschritten haben, überkommt Sie ein Gefühl von Reinheit, Natur und Weite, denn in dieser wunderschönen gepflasterten Halle (20m²), die sich zum Erdgeschoss hin öffnet und in der die Helligkeit dominiert, werden Sie dieser überdimensionalen Fensterfront aus doppelter Verbundverglasung und dem Gemälde dieser mediterranen Landschaft gegenüberstehen.
Auf der linken Seite der Halle befindet sich eine Tür, die direkt mit der Garage verbunden ist. Nach der Halle folgt ein Flur (8m²):
- Auf der linken Seite befindet sich ein erstes Schlafzimmer (13m²), dann ein zweites (14m²) mit Duschbad und schließlich ein drittes, das Elternschlafzimmer (35m²). Alle diese Zimmer öffnen sich zu einer riesigen, dominanten Holzterrasse mit einem 180°-Blick auf die Alpen, die wunderschön sind, wenn sie verschneit sind, und das Meer in der Ferne - der Zauber der Côte d'Azur wirkt.
Von dieser Panoramaterrasse aus haben Sie die Möglichkeit, über die Außentreppe in das Erdgeschoss des Hauses zu gelangen.
- Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich ein erstes Badezimmer (8m²) sowie eine separate Toilette.
- Ebene 2
Die Treppe von der Eingangshalle führt Sie zum wichtigsten und vielleicht auch zu einem der schönsten Bereiche der Villa: dem Wohnzimmer, Esszimmer, der amerikanischen Küche und einem weiteren kleinen Salon oder zeitgenössischen Boudoir (insgesamt 150m²). Vier verschiedene Räume, die man ganz natürlich entdecken kann.
- Gegenüber der Treppe und auf der rechten Seite befindet sich der Wohnbereich, der mit einem Kaminofen mit Stovax-Einsatz mit doppelter Verbrennung ausgestattet ist. Die Küche ist mit einer zentralen Kochinsel und einem wunderschönen Induktionskochfeld ausgestattet und bietet Ihnen viel Platz, um Ihre Gäste um die Kochinsel herum einzuladen, Tapas zu probieren oder zu beobachten, was gerade köchelt. In der Spülküche (17m²) können Sie alles aufbewahren und lagern, was Ihnen gefällt. Der Essbereich in der Verlängerung der Küche öffnet sich zum Pool hin nach draußen. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einfachen, doppelten und Schiebefenstern ausgestattet.
- Auf der linken Seite der Treppe befindet sich eine zweite kleine Büroecke sowie ein weiteres kleines Wohnzimmer oder Boudoir, ein Stauraum, Kleiderschrank und die Toilette.
Direkt daneben, auf der rechten Seite, ein kleiner Flur (4m²) :
- rechts davon ein Schlafzimmer (12m²) mit Duschbad, danach ein weiteres großes Schlafzimmer (17m²), das mit einem weiteren Raum verbunden ist, der ebenfalls als Schlafzimmer dienen kann (9m²). Dieses Zimmer ist mit einer Tür ausgestattet, was praktisch ist, da es diesem Teil des Hauses völlige Unabhängigkeit verleiht.
- Wenn Sie den kleinen Flur zum Wohnzimmer zurückgehen, finden Sie auf der rechten Seite ein zweites Badezimmer. Am Ende des Hauses befindet sich wieder das riesige Erdgeschoss.
An schönen Tagen werden Sie es lieben, die herrliche Terrasse am Pool zu nutzen und Ihre schönsten Feste zu feiern.
Die Holzterrasse verläuft entlang der gesamten Fassade der Villa, während die Rückseite komplett geschottert ist und einen gepflasterten Weg mit einer Stützmauer aus regionalem Stein umfasst. Die Werkstatt und der Poolraum (6m²) sind an das Haus angebaut. Der 3000m² große Garten ist teilweise in Steingärten angelegt und mit exotischen Bäumen und Obstbäumen bepflanzt. Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerung.
Sie werden es verstanden haben, hier wird nichts dem Zufall überlassen, es gibt keinen Raum für Zweifel an der Qualität der verwendeten Materialien, von der Planung des Hauses bis hin zur Inneneinrichtung. Der gute Geschmack, die tadellose und vorbildliche Pflege dieser Villa machen sie einfach außergewöhnlich und immer noch in ihrem "neuen" Zustand.
Die Dachterrasse mit Betonboden ist mit "Wastodrain"-Platten aus 8 verschiedenen Sedum-Arten auf Geotextil + Isolierpaneelen aus extrudiertem Polystyrol 80 mm begrünt. Das Ganze auf einem bestehenden mehrschichtigen Soprema-Komplex (Calendrite und Soprema grün). Die Konstruktion ist traditionell mit : Fundament mit Abwasserkanal + Porenbetonböden. Die Fenster und Türen sind doppelt verglast, mit thermischer Trennung und Gas. Die Heizung und die Warmwasserbereitung werden von einem De Diétrich 35kw Gas-Brennwertkessel mit 150L Speicher gespeist und von einem Holzofen und elektrischen Heizkörpern in einigen Räumen unterstützt. Das Haus ist selbstverständlich klimatisiert. Alle Fensteröffnungen sind mit elektrischen Rollläden und Jalousien mit Somfy-Generalsteuerung ausgestattet. Die Terrasse ist aus exotischem Cumaru-Holz (1070 kg / m3 (Extrem widerstandsfähig, Gebrauchsklasse Nr. 4 (Kann dauerhaft im Wasser liegen)).
Der Pool "Whaterair" mit Folie ist ein Chlorpool (5,50mx10m) und wird bei Bedarf über die Wärmepumpe beheizt.
Die Kanalisation ist kollektiv.
Sie und Ihre kleine Familie oder Freunde werden zu jeder Jahreszeit viel Freude an diesem Anwesen haben, das in dieser beliebten Gegend nahezu einzigartig ist. 5-8 Minuten von allen Annehmlichkeiten, einschließlich Hypermarkt, Kindergarten, Schule und Gymnasium entfernt.
Nur 15 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza-Côte-d'Azur, 30 Minuten vom Hafen von Nizza und den Abfahrten nach Korsika, 35 Minuten von Cannes, 45 Minuten von Monaco, 50 Minuten von Ventimiglia Italien, 1 Stunde von Sanremo Italien, 1,5 Stunden von St. Tropez und den ersten Skipisten in Auron entfernt.
In ruhiger Lage, 10 Minuten vom Strand entfernt, zwischen Cannes und Nizza Côte d'Azur, bietet Ihnen diese majestätische, 350m² große, zeitgenössische Architektenvilla ein riesiges Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, 1 Büro, eine Doppelgarage, eine Terrasse, einen Pool und das alles auf 3000m² eingezäuntem und bewaldetem Grundstück.
Dieser Standort Nr. 1, der aufgrund seiner Ruhe und seiner atemberaubenden, 180° dominierenden Aussicht gewählt wurde, wird Sie zweifellos begeistern.
Sie müssen das große automatische Tor passieren, um einige Meter weiter unten die Parkplätze, die Doppelgarage (42m²) und die Eingangstür der Villa auf der ersten Ebene zu erreichen.
- Ebene 1 :
Wenn Sie diese durchschritten haben, überkommt Sie ein Gefühl von Reinheit, Natur und Weite, denn in dieser wunderschönen gepflasterten Halle (20m²), die sich zum Erdgeschoss hin öffnet und in der die Helligkeit dominiert, werden Sie dieser überdimensionalen Fensterfront aus doppelter Verbundverglasung und dem Gemälde dieser mediterranen Landschaft gegenüberstehen.
Auf der linken Seite der Halle befindet sich eine Tür, die direkt mit der Garage verbunden ist. Nach der Halle folgt ein Flur (8m²):
- Auf der linken Seite befindet sich ein erstes Schlafzimmer (13m²), dann ein zweites (14m²) mit Duschbad und schließlich ein drittes, das Elternschlafzimmer (35m²). Alle diese Zimmer öffnen sich zu einer riesigen, dominanten Holzterrasse mit einem 180°-Blick auf die Alpen, die wunderschön sind, wenn sie verschneit sind, und das Meer in der Ferne - der Zauber der Côte d'Azur wirkt.
Von dieser Panoramaterrasse aus haben Sie die Möglichkeit, über die Außentreppe in das Erdgeschoss des Hauses zu gelangen.
- Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich ein erstes Badezimmer (8m²) sowie eine separate Toilette.
- Ebene 2
Die Treppe von der Eingangshalle führt Sie zum wichtigsten und vielleicht auch zu einem der schönsten Bereiche der Villa: dem Wohnzimmer, Esszimmer, der amerikanischen Küche und einem weiteren kleinen Salon oder zeitgenössischen Boudoir (insgesamt 150m²). Vier verschiedene Räume, die man ganz natürlich entdecken kann.
- Gegenüber der Treppe und auf der rechten Seite befindet sich der Wohnbereich, der mit einem Kaminofen mit Stovax-Einsatz mit doppelter Verbrennung ausgestattet ist. Die Küche ist mit einer zentralen Kochinsel und einem wunderschönen Induktionskochfeld ausgestattet und bietet Ihnen viel Platz, um Ihre Gäste um die Kochinsel herum einzuladen, Tapas zu probieren oder zu beobachten, was gerade köchelt. In der Spülküche (17m²) können Sie alles aufbewahren und lagern, was Ihnen gefällt. Der Essbereich in der Verlängerung der Küche öffnet sich zum Pool hin nach draußen. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einfachen, doppelten und Schiebefenstern ausgestattet.
- Auf der linken Seite der Treppe befindet sich eine zweite kleine Büroecke sowie ein weiteres kleines Wohnzimmer oder Boudoir, ein Stauraum, Kleiderschrank und die Toilette.
Direkt daneben, auf der rechten Seite, ein kleiner Flur (4m²) :
- rechts davon ein Schlafzimmer (12m²) mit Duschbad, danach ein weiteres großes Schlafzimmer (17m²), das mit einem weiteren Raum verbunden ist, der ebenfalls als Schlafzimmer dienen kann (9m²). Dieses Zimmer ist mit einer Tür ausgestattet, was praktisch ist, da es diesem Teil des Hauses völlige Unabhängigkeit verleiht.
- Wenn Sie den kleinen Flur zum Wohnzimmer zurückgehen, finden Sie auf der rechten Seite ein zweites Badezimmer. Am Ende des Hauses befindet sich wieder das riesige Erdgeschoss.
An schönen Tagen werden Sie es lieben, die herrliche Terrasse am Pool zu nutzen und Ihre schönsten Feste zu feiern.
Die Holzterrasse verläuft entlang der gesamten Fassade der Villa, während die Rückseite komplett geschottert ist und einen gepflasterten Weg mit einer Stützmauer aus regionalem Stein umfasst. Die Werkstatt und der Poolraum (6m²) sind an das Haus angebaut. Der 3000m² große Garten ist teilweise in Steingärten angelegt und mit exotischen Bäumen und Obstbäumen bepflanzt. Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerung.
Sie werden es verstanden haben, hier wird nichts dem Zufall überlassen, es gibt keinen Raum für Zweifel an der Qualität der verwendeten Materialien, von der Planung des Hauses bis hin zur Inneneinrichtung. Der gute Geschmack, die tadellose und vorbildliche Pflege dieser Villa machen sie einfach außergewöhnlich und immer noch in ihrem "neuen" Zustand.
Die Dachterrasse mit Betonboden ist mit "Wastodrain"-Platten aus 8 verschiedenen Sedum-Arten auf Geotextil + Isolierpaneelen aus extrudiertem Polystyrol 80 mm begrünt. Das Ganze auf einem bestehenden mehrschichtigen Soprema-Komplex (Calendrite und Soprema grün). Die Konstruktion ist traditionell mit : Fundament mit Abwasserkanal + Porenbetonböden. Die Fenster und Türen sind doppelt verglast, mit thermischer Trennung und Gas. Die Heizung und die Warmwasserbereitung werden von einem De Diétrich 35kw Gas-Brennwertkessel mit 150L Speicher gespeist und von einem Holzofen und elektrischen Heizkörpern in einigen Räumen unterstützt. Das Haus ist selbstverständlich klimatisiert. Alle Fensteröffnungen sind mit elektrischen Rollläden und Jalousien mit Somfy-Generalsteuerung ausgestattet. Die Terrasse ist aus exotischem Cumaru-Holz (1070 kg / m3 (Extrem widerstandsfähig, Gebrauchsklasse Nr. 4 (Kann dauerhaft im Wasser liegen)).
Der Pool "Whaterair" mit Folie ist ein Chlorpool (5,50mx10m) und wird bei Bedarf über die Wärmepumpe beheizt.
Die Kanalisation ist kollektiv.
Sie und Ihre kleine Familie oder Freunde werden zu jeder Jahreszeit viel Freude an diesem Anwesen haben, das in dieser beliebten Gegend nahezu einzigartig ist. 5-8 Minuten von allen Annehmlichkeiten, einschließlich Hypermarkt, Kindergarten, Schule und Gymnasium entfernt.
Nur 15 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza-Côte-d'Azur, 30 Minuten vom Hafen von Nizza und den Abfahrten nach Korsika, 35 Minuten von Cannes, 45 Minuten von Monaco, 50 Minuten von Ventimiglia Italien, 1 Stunde von Sanremo Italien, 1,5 Stunden von St. Tropez und den ersten Skipisten in Auron entfernt.