壮丽的当代景观

该别墅坐落于戛纳和尼斯蔚蓝海岸之间的一个宁静地段，距离海滩仅 10 分钟车程，由现代建筑师设计，占地 350 平方米，拥有宽敞的起居室、厨房、杂物间、5 间卧室、2 间浴室、2 间卫生间、1 间办公室、双车库、露台和游泳池。

这个 N°1 地段因其宁静祥和的环境和 180° 的壮丽景观而备受青睐。

您需要通过自动大门，才能进入几米远的停车位、双车库（42 平方米）和位于第一层的别墅正门。

- 第一层：
一进门，纯净、自然、宽敞的感觉扑面而来。 大厅（20 平方米）通向一楼，自然光线充足，超大的双层玻璃窗和地中海景观尽收眼底。
大厅左侧有一扇门直通车库。穿过走廊是一条走廊（8 平方米）：

- 左侧是第一间套房卧室（13 平方米），接着是第二间（14 平方米）带淋浴室的卧室，最后是第三间主卧室（35 平方米）。 所有这些卧室都通向一个巨大的木制露台，从这里可以 180° 饱览阿尔卑斯山的壮丽雪景和远处的大海--神奇的蔚蓝海岸。
从这个全景露台，您可以通过室外楼梯进入房屋底层。
- 走廊右侧是第一间浴室（8 平方米）和一间独立卫生间。

- 二层
从入口大厅向下的楼梯将带您进入最重要的区域，或许也是别墅中最漂亮的区域之一：休息室、起居室、餐厅、开放式厨房和另一个小型现代休息室或闺房（共 150 平方米）。这里有 4 个截然不同的区域，都可以很自然地发现。

- 楼梯对面右侧是休息区，设有一个带 Stovax 双火炉的独立式壁炉。厨房配备了一个中央岛和一个带抽油烟机的一流电磁炉，让您有足够的空间邀请客人围坐在岛边，享用小吃或观看烹饪过程。杂物间（17 平方米）为您提供了足够的空间来存放任何物品。用餐区与厨房相邻，通向室外泳池区。整个一楼都装有单窗、双窗和推拉窗。

- 楼梯左侧是第二个小型办公区，以及另一个小型休息室或闺房、储藏区、衣柜和卫生间。
隔壁右侧是一条小走廊（4 平方米）：
- 右边是一间带淋浴室的卧室（12 平方米），接着是另一间大卧室（17 平方米），与另一间也可用作卧室的房间（9 平方米）相通。这个房间有一扇门，非常实用，因为这部分房间完全独立。
- 沿着小走廊回到起居室，右侧是第二个卫生间。最后，在尽头，又是一望无际的一楼。

天气好的时候，您一定会喜欢利用游泳池周围的露台来举办您的派对。

室外木质露台贯穿整个别墅前部，后部则完全铺设了路面，铺设的车道以当地石头砌成的挡土墙为界。工作室和游泳池房（6 平方米）与房屋相连。占地 3000 平方米的花园部分为岩石地，种植着各种奇特的树木和果树。花园采用自动浇灌系统。

正如您所看到的，从房屋的设计到内部设施，这里没有任何遗漏，所用材料的质量毋庸置疑。这栋别墅的高品味和无可挑剔、堪称典范的维护意味着它是独一无二的，而且仍然保持着 "新 "的状态。

混凝土屋顶露台上种植了 "Wastodrain "石板，石板上铺有 8 种不同的莎草，土工布上铺有 80 毫米的挤塑聚苯乙烯隔热板。所有这些都铺设在现有的多层 Soprema 建筑群（Calendrite 和绿色 Soprema）上。建筑采用传统的.....：带爬行空间的地基+蜂窝混凝土地板。细木工板采用双层隔热玻璃和天然气。供暖和热水由一台带 150 升水箱的 De Diétrich 35 千瓦冷凝式燃气锅炉提供，部分房间还配有燃木火炉和电散热器。屋内当然也装有空调。所有窗户都安装了尚飞卷闸门和电动百叶窗。露台由异国情调的库马鲁木（1070 千克/立方米）制成，具有极强的耐受性，使用等级为 n°4（可长期浸泡在水中）。
Whaterair "游泳池（5.50 m x 10 m）可充氯，必要时可通过热泵加热。
卫生设施是集体的。

您和您的小家庭及朋友将全年享受这处在这一备受追捧的地区几乎独一无二的房产。距离大型超市、幼儿园、中学和高中等所有生活设施仅 5-8 分钟路程。

距尼斯-蔚蓝海岸国际机场仅 15 分钟车程，距尼斯港和前往科西嘉岛的航班仅 30 分钟车程，距戛纳 35 分钟车程，距摩纳哥 45 分钟车程，距意大利 Ventimiglia 50 分钟车程，距意大利 Sanremo 1 小时车程，距圣特罗佩和 Auron 第一滑雪场 1 小时 30 分钟车程。