Entre Lannemezan y Boulogne-sur-Gesse, en el corazón del Comminges, vengan a descubrir este conjunto inmobiliario compuesto por dos casas, numerosas dependencias y un terreno de aproximadamente 1,7 hectáreas. Ofreciendo grandes volúmenes y múltiples posibilidades de acondicionamiento, esta propiedad presenta un verdadero potencial para un proyecto familiar, artesanal o turístico.
La casa principal, de construcción tradicional, desarrolla una superficie habitable de 159 m² repartidos en dos niveles.
En la planta baja, descubrirán un salón (23 m²), una cocina (13 m²), así como una amplia cocina de verano (43 m²), verdadero espacio de convivencia que ofrece numerosas posibilidades de uso.
Dos dormitorios (14 y 17 m²), así como un baño con ducha, completan este nivel.
En la planta superior, un rellano da acceso a dos dormitorios adicionales (13 y 17 m²), así como a dos desvanes (38 y 22 m²), que ofrecen interesantes posibilidades de almacenamiento o acondicionamiento según sus necesidades.
La casa principal dispone de calefacción central de gasóleo, complementada por una chimenea de leña. El saneamiento es individual.
Una segunda casa antigua, actualmente no habitable, completa la propiedad. Con una superficie de aproximadamente 150 m², presenta un potencial interesante de rehabilitación en vivienda independiente, especialmente en el marco de un proyecto familiar o de alojamiento turístico.
Un certificado de urbanismo operativo está en trámite para verificar la posibilidad de cambiar su destino.
Las dependencias constituyen otro atractivo de este conjunto inmobiliario. Comprenden en particular un taller (27 m²), dos garajes (46 y 30 m²), una dependencia adicional (56 m²), así como un granero (23 m² en planta).
Estos diferentes edificios ofrecen numerosas posibilidades para almacenamiento, bricolaje, alojamiento de vehículos o desarrollo de una actividad que requiera espacios anexos.
En el exterior, el terreno de aproximadamente 1,7 hectáreas ofrece amplios espacios adaptados a diferentes proyectos de ocio, jardinería o alojamiento de animales. También es posible contemplar la continuación de la explotación de las tierras por parte del ganadero bovino vecino, actualmente arrendatario, según las condiciones a acordar.
Este conjunto inmobiliario atraerá a los compradores que buscan grandes volúmenes, dependencias y un proyecto de renovación que permita valorizar el potencial de dos viviendas distintas.
Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para quienes desean dar vida a un proyecto personal o profesional en un entorno rural.
Estarán a 15 minutos de Lannemezan, 20 minutos de Galan, 25 minutos de Boulogne-sur-Gesse, 30 minutos de Trie-sur-Baïse y Saint-Gaudens, 45 minutos de Tarbes, 1 hora y 30 minutos de Toulouse, entre 1 hora y 1 hora y 30 minutos de las estaciones de esquí pirenaicas y aproximadamente 2 horas y 30 minutos de las playas de la costa vasca.
Entre Lannemezan y Boulogne-sur-Gesse, en el corazón del Comminges, vengan a descubrir este conjunto inmobiliario compuesto por dos casas, numerosas dependencias y un terreno de aproximadamente 1,7 hectáreas. Ofreciendo grandes volúmenes y múltiples posibilidades de acondicionamiento, esta propiedad presenta un verdadero potencial para un proyecto familiar, artesanal o turístico.
La casa principal, de construcción tradicional, desarrolla una superficie habitable de 159 m² repartidos en dos niveles.
En la planta baja, descubrirán un salón (23 m²), una cocina (13 m²), así como una amplia cocina de verano (43 m²), verdadero espacio de convivencia que ofrece numerosas posibilidades de uso.
Dos dormitorios (14 y 17 m²), así como un baño con ducha, completan este nivel.
En la planta superior, un rellano da acceso a dos dormitorios adicionales (13 y 17 m²), así como a dos desvanes (38 y 22 m²), que ofrecen interesantes posibilidades de almacenamiento o acondicionamiento según sus necesidades.
La casa principal dispone de calefacción central de gasóleo, complementada por una chimenea de leña. El saneamiento es individual.
Una segunda casa antigua, actualmente no habitable, completa la propiedad. Con una superficie de aproximadamente 150 m², presenta un potencial interesante de rehabilitación en vivienda independiente, especialmente en el marco de un proyecto familiar o de alojamiento turístico.
Un certificado de urbanismo operativo está en trámite para verificar la posibilidad de cambiar su destino.
Las dependencias constituyen otro atractivo de este conjunto inmobiliario. Comprenden en particular un taller (27 m²), dos garajes (46 y 30 m²), una dependencia adicional (56 m²), así como un granero (23 m² en planta).
Estos diferentes edificios ofrecen numerosas posibilidades para almacenamiento, bricolaje, alojamiento de vehículos o desarrollo de una actividad que requiera espacios anexos.
En el exterior, el terreno de aproximadamente 1,7 hectáreas ofrece amplios espacios adaptados a diferentes proyectos de ocio, jardinería o alojamiento de animales. También es posible contemplar la continuación de la explotación de las tierras por parte del ganadero bovino vecino, actualmente arrendatario, según las condiciones a acordar.
Este conjunto inmobiliario atraerá a los compradores que buscan grandes volúmenes, dependencias y un proyecto de renovación que permita valorizar el potencial de dos viviendas distintas.
Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para quienes desean dar vida a un proyecto personal o profesional en un entorno rural.
Estarán a 15 minutos de Lannemezan, 20 minutos de Galan, 25 minutos de Boulogne-sur-Gesse, 30 minutos de Trie-sur-Baïse y Saint-Gaudens, 45 minutos de Tarbes, 1 hora y 30 minutos de Toulouse, entre 1 hora y 1 hora y 30 minutos de las estaciones de esquí pirenaicas y aproximadamente 2 horas y 30 minutos de las playas de la costa vasca.