Tussen Lannemezan en Boulogne-sur-Gesse, in het hart van Comminges, komt u dit vastgoedcomplex ontdekken bestaande uit twee huizen, talrijke bijgebouwen en een terrein van ongeveer 1,7 hectare. Met mooie volumes en vele inrichtingsmogelijkheden biedt dit pand een echt potentieel voor een familie-, ambachtelijk of toeristisch project.
Het hoofdgebouw, traditioneel gebouwd, heeft een woonoppervlakte van 159 m² verdeeld over twee verdiepingen.
Op de begane grond vindt u een woonkamer (23 m²), een keuken (13 m²), evenals een grote zomerkeuken (43 m²), een echte ontmoetingsruimte met talrijke gebruiksmogelijkheden.
Twee slaapkamers (14 en 17 m²) en een badkamer maken deze verdieping compleet.
Op de bovenverdieping opent een overloop naar nog twee slaapkamers (13 en 17 m²), evenals twee zolders (38 en 22 m²), die interessante opberg- of inrichtingsmogelijkheden bieden naargelang uw behoeften.
Het hoofdgebouw beschikt over een centrale verwarmingsinstallatie op stookolie, aangevuld met een houtkachel. De afvalverwerking is individueel geregeld.
Een tweede oud huis, momenteel niet bewoonbaar, maakt het eigendom compleet. Met een oppervlakte van ongeveer 150 m² heeft het een interessant renovatiepotentieel als onafhankelijke woning, vooral in het kader van een familieproject of toeristisch gastverblijf.
Een operationele stedenbouwkundige vergunning is in behandeling om de mogelijkheid van een bestemmingswijziging te onderzoeken.
De bijgebouwen zijn een ander pluspunt van dit vastgoedcomplex. Ze omvatten onder andere een werkplaats (27 m²), twee garages (46 en 30 m²), een extra bijgebouw (56 m²), en een schuur (23 m² vloeroppervlak).
Deze verschillende gebouwen bieden vele mogelijkheden voor opslag, klussen, parkeerplaats voor voertuigen of de ontwikkeling van een activiteit die extra ruimtes vereist.
Buiten biedt het terrein van ongeveer 1,7 hectare ruime gebieden die geschikt zijn voor verschillende recreatieve projecten, tuinieren of dierenopvang. Het is ook mogelijk om de landbouwgrond voort te zetten met de naburige rundveehouder, die momenteel huurder is, onder afspraken die nog te maken zijn.
Dit vastgoedcomplex zal kopers aanspreken die op zoek zijn naar grote volumes, bijgebouwen en een renovatieproject waarmee het potentieel van twee afzonderlijke woningen kan worden benut.
Een eigendom met vele mogelijkheden, ideaal voor degenen die een persoonlijk of professioneel project willen realiseren in een landelijke omgeving.
U bent 15 minuten van Lannemezan, 20 minuten van Galan, 25 minuten van Boulogne-sur-Gesse, 30 minuten van Trie-sur-Baïse en Saint-Gaudens, 45 minuten van Tarbes, 1,5 uur van Toulouse, tussen 1 en 1,5 uur van de Pyreneeën-skigebieden en ongeveer 2,5 uur van de stranden van de Baskische kust.
Tussen Lannemezan en Boulogne-sur-Gesse, in het hart van Comminges, komt u dit vastgoedcomplex ontdekken bestaande uit twee huizen, talrijke bijgebouwen en een terrein van ongeveer 1,7 hectare. Met mooie volumes en vele inrichtingsmogelijkheden biedt dit pand een echt potentieel voor een familie-, ambachtelijk of toeristisch project.
Het hoofdgebouw, traditioneel gebouwd, heeft een woonoppervlakte van 159 m² verdeeld over twee verdiepingen.
Op de begane grond vindt u een woonkamer (23 m²), een keuken (13 m²), evenals een grote zomerkeuken (43 m²), een echte ontmoetingsruimte met talrijke gebruiksmogelijkheden.
Twee slaapkamers (14 en 17 m²) en een badkamer maken deze verdieping compleet.
Op de bovenverdieping opent een overloop naar nog twee slaapkamers (13 en 17 m²), evenals twee zolders (38 en 22 m²), die interessante opberg- of inrichtingsmogelijkheden bieden naargelang uw behoeften.
Het hoofdgebouw beschikt over een centrale verwarmingsinstallatie op stookolie, aangevuld met een houtkachel. De afvalverwerking is individueel geregeld.
Een tweede oud huis, momenteel niet bewoonbaar, maakt het eigendom compleet. Met een oppervlakte van ongeveer 150 m² heeft het een interessant renovatiepotentieel als onafhankelijke woning, vooral in het kader van een familieproject of toeristisch gastverblijf.
Een operationele stedenbouwkundige vergunning is in behandeling om de mogelijkheid van een bestemmingswijziging te onderzoeken.
De bijgebouwen zijn een ander pluspunt van dit vastgoedcomplex. Ze omvatten onder andere een werkplaats (27 m²), twee garages (46 en 30 m²), een extra bijgebouw (56 m²), en een schuur (23 m² vloeroppervlak).
Deze verschillende gebouwen bieden vele mogelijkheden voor opslag, klussen, parkeerplaats voor voertuigen of de ontwikkeling van een activiteit die extra ruimtes vereist.
Buiten biedt het terrein van ongeveer 1,7 hectare ruime gebieden die geschikt zijn voor verschillende recreatieve projecten, tuinieren of dierenopvang. Het is ook mogelijk om de landbouwgrond voort te zetten met de naburige rundveehouder, die momenteel huurder is, onder afspraken die nog te maken zijn.
Dit vastgoedcomplex zal kopers aanspreken die op zoek zijn naar grote volumes, bijgebouwen en een renovatieproject waarmee het potentieel van twee afzonderlijke woningen kan worden benut.
Een eigendom met vele mogelijkheden, ideaal voor degenen die een persoonlijk of professioneel project willen realiseren in een landelijke omgeving.
U bent 15 minuten van Lannemezan, 20 minuten van Galan, 25 minuten van Boulogne-sur-Gesse, 30 minuten van Trie-sur-Baïse en Saint-Gaudens, 45 minuten van Tarbes, 1,5 uur van Toulouse, tussen 1 en 1,5 uur van de Pyreneeën-skigebieden en ongeveer 2,5 uur van de stranden van de Baskische kust.